Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyı şeridine sadece 300 metre mesafede, pitoresk Sveti Stefan'da yer alan 63 m²'lik уютный daire. Geniş planı; aydınlık bir yatak odası, iki konforlu oturma odası ve güzel manzaralı bir balkon içerir; bu da bu teklifi konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal kılar. Mülkün fiyatı 320.000 avrodur.

Sveti Stefan'da Daire №935

Sveti Stefan · Budva Rivierası, Sveti Stefan, Karadağ
320 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
63 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/4
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
5 079 €

Açıklama

Aziz Stefan, gözlerinizi ayırmanın imkânsız olduğu büyülü bir yerdir. Buraya sadece birkaç haftalığına tatile gelen insanların hislerini hayal etmek zor. Uzun yıllar önce Aziz Stefan adası bir balıkçı köyüydü, ancak bugün burada lüks sınıf bir otel kompleksi inşa edilmiştir. Elbette Karadağ’da bir daire ucuz değildir, ancak böylesine pitoresk bir yerde bulunduğunda onu satın alma isteğine karşı koymak neredeyse imkânsızdır. Şirketimizin müşterilerine yeni bir binada dairenin mutlu sahipleri olma fırsatı doğdu (bina beş yıl önce inşa edilmiştir). Dairenin alanı 63 m2’dir, mekan tamamen mobilyalarla döşenmiş ve gerekli tüm teknik ekipmanla donatılmıştır. Daire, mutfakla birleşik büyük bir misafir odası, bir yatak odası, bir banyo ve denizin panoramik manzarasını sunan geniş bir terastan oluşmaktadır. Teknik olarak bir küçük yatak odası daha yapma imkânı vardır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
5 079 €/m²935