İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyı şeridine sadece 300 metre mesafede, pitoresk Sveti Stefan'da yer alan 63 m²'lik уютный daire. Geniş planı; aydınlık bir yatak odası, iki konforlu oturma odası ve güzel manzaralı bir balkon içerir; bu da bu teklifi konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal kılar. Mülkün fiyatı 320.000 avrodur.

№ 935

Sveti Stefan'da Daire №935

Sveti Stefan · Budva Rivierası, Sveti Stefan, Karadağ
€320.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
63 m²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/4
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
€5.079

Açıklama

Aziz Stefan, gözlerinizi ayırmanın imkânsız olduğu büyülü bir yerdir. Buraya sadece birkaç haftalığına tatile gelen insanların hislerini hayal etmek zor. Uzun yıllar önce Aziz Stefan adası bir balıkçı köyüydü, ancak bugün burada lüks sınıf bir otel kompleksi inşa edilmiştir. Elbette Karadağ’da bir daire ucuz değildir, ancak böylesine pitoresk bir yerde bulunduğunda onu satın alma isteğine karşı koymak neredeyse imkânsızdır. Şirketimizin müşterilerine yeni bir binada dairenin mutlu sahipleri olma fırsatı doğdu (bina beş yıl önce inşa edilmiştir). Dairenin alanı 63 m2’dir, mekan tamamen mobilyalarla döşenmiş ve gerekli tüm teknik ekipmanla donatılmıştır. Daire, mutfakla birleşik büyük bir misafir odası, bir yatak odası, bir banyo ve denizin panoramik manzarasını sunan geniş bir terastan oluşmaktadır. Teknik olarak bir küçük yatak odası daha yapma imkânı vardır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€320.000
Tapu devir vergisi
€13.000
€4.500 (3% × 150.000) + €8.500 (5% × 170.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€13.801
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €333.801

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.5 km
  • Market alışverişiMTK Market206 m
  • RestoranAmadeus42 m
  • Otobüs durağıSveti-Stefan -> Budva221 m
  • ATM248 m
  • HavalimanıTivat Airport21.9 km
  • LimanMarina Budva5.6 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€320.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.592/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.644/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.670/ay
Aylık taksit
€1.478
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€224.000
Toplam faiz€130.792
Kredi tutarı
€224.000
Toplam faiz
€130.792
Toplam ödeme
€354.792

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€320.000
€5.079/m²№ 935