Yapay Zeka Özeti

Masmavi kıyıdan sadece 360 metre uzaklıkta, Bečići'deki yeni bir konut kompleksinde konforu keşfedin. Geniş teraslara sahip bu şık daireler, deniz, dağ ve şehir manzaraları sunmaktadır. Otopark imkanı ve profesyonel yönetim şirketi, size sorunsuz bir tatil ve yüksek yatırım potansiyeli sağlar.

Bečići'de Daireler No: 2778

Güncel: 17 Temmuz 2026
Bečići · Budva Rivierası
başlangıç148 400 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
40.28–105.03 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1–3
Banyolar
1–2
Otopark
Evet
Denize
360 m

Açıklama

Bečići'deki yeni bir konut kompleksinde, plaja ve sahil şeridine 2-3 dakika mesafede, tatil beldesinin iç kısımlarında sakin bir mahallede daireler satışa sunulmuştur. Satışta, kompakt stüdyo tipi dairelerden birkaç yatak odalı ve teraslı geniş seçeneklere kadar çeşitli planlar mevcuttur.

Temel özellikler

  • Kat: 1–3
  • Yatak odası: 1–3
  • Alan: 40,28–105,03 m²
  • Mevcut birim sayısı: 17

Daireler hakkında

Planların çoğu antre, yemek alanlı oturma odası, mutfak, yatak odası, banyo ve terastan oluşmaktadır. 2. ve 3. katlarda iki yatak odalı daireler de mevcuttur. Kompleksin en geniş birimi (105,03 m²) 3. katta yer almakta olup üç yatak odası, iki banyo, giyinme odası ve iki teras içermektedir. Zeminler oturma odaları ve banyolarda granit seramik, yatak odalarında ise parkedir.

Konum

  • Bečići Plajı — yaklaşık 390 m
  • Splendid Spa Oteli — yaklaşık 230 m
  • Megamarket süpermarketi — yaklaşık 270 m
  • Budva sahil şeridi — yaklaşık 700 m
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 2,5 km
  • Tivat Havalimanı — kuş uçuşu yaklaşık 19 km (arabayla tahmini 25–30 dakika)

Yatırım potansiyeli

Kompakttan çok odalı seçeneklere kadar uzanan plan çeşitliliği, kompleksi hem kişisel kullanım hem de kiralama için cazip kılmaktadır. Plaja ve sahil şeridine yakınlık deniz kenarında sürekli yaşam için uygun olup, büyük bir spa oteline ve Bečići'nin turistik altyapısına yakın konumu, sezonluk kiralama talebini istikrarlı bir şekilde desteklemektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
148 400 €
Tapu devir vergisi
4 452 €
4 452 € (3% × 148 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 064 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 153 464 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.4 km
  • Anaokulu376 m
  • Market alışverişiFranca172 m
  • Eczane147 m
  • HastaneDom zdravlja2.3 km
  • RestoranOld Oak181 m
  • Otobüs durağıBoreti286 m
  • ATM263 m
  • HavalimanıTivat Airport17.7 km
  • LimanMarina Budva2.3 km
  • Deniz360 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 360 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€148.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€738/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€762/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€775/мес
Monthly payment
€686
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€103.880
Total interest€60.655
Loan amount
€103.880
Total interest
€60.655
Total payment
€164.535

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

148 400 €
2778