İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyı şeridine sadece 300 metre mesafede yer alan, pitoresk Igalo'da rahat bir tek yatak odalı daire. Bu, konforlu bir tatil veya Karadağ gayrimenkulüne cazip 87 500 avro fiyatla kârlı bir yatırım için ideal bir seçenektir. Konut kompleksi, deniz tatil beldesinin huzurunu ve gerekli tüm altyapının yürüme mesafesinde olmasını bir araya getiriyor.

№ 1931

Igalo'da Daireler №1931

Igalo · Boko-Kotor Koyu
itibaren€243.012
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
51–116 m²
Odalar
1–3
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
300 m
Riverside
Projenin parçasıKonut kompleksi

Riverside

Igalo
Projede 2 birim
Aç
Projeden kareler

Açıklama

Igalo’da bulunan “River Side” konut çok daireli kompleksi. Kompleks iç bitirme çalışmalarının aşamasındadır. Kullanıma açılışın 2021 yılı için planlanmaktadır.

Satışa sunulan daire seçenekleri:

  • 39 - 93 m2 alana sahip bir odalı daireler, 87 500 avrodan başlayan fiyatlarla.
  • 67-116 m2 alana sahip, iki yatak odalı daireler, 148 450 avrodan başlayan fiyatlarla.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörTerastaDaire telefonuAlarm sistemiOtoparkYönetim şirketiSpor salonu

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€243.012
Tapu devir vergisi
€0
Ödenmez — müteahhit / yatırımcıdan (KDV mükellefi) satın alım, maliyet 0 €.

Noter senedi bilgileri

Alıcı sayısı
1
Satıcı sayısı
1

Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

  • Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
  • İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Toplam zorunlu masraflar€741
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €243.753

Konum

Yakınlardakiler

  • AnaokuluNaša radost1.4 km
  • Market alışverişiPrimato495 m
  • Eczane1.1 km
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza1.0 km
  • RestoranMesara531 m
  • Otobüs durağıIGALO - DUBROVAČKA485 m
  • ATM1.3 km
  • HavalimanıTivat Airport19.1 km
  • LimanMarina - Škver2.6 km
  • Deniz300 m

Video2

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€243.012
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.209/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.248/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.268/ay
Aylık taksit
€1.123
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€170.108
Toplam faiz€99.325
Kredi tutarı
€170.108
Toplam faiz
€99.325
Toplam ödeme
€269.433

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€243.012
№ 1931