Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Prčanj'da yer alan, bir yatak odalı уютные daireler, masmavi denize sadece 90 metre mesafededir. Geniş oturma odası ve aydınlık iç mekânıyla modern planlama, Karadağ kıyısında konforlu bir tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir atmosfer yaratır.

SatışDaireler#2507

Prčanj'da Daireler №2507

Prčanj · Boko-Kotor Koyu
от130 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
38–67 м²
Yatak odaları
1–2
Banyolar
1
Yapım yılı
2027
Denize
90 m

Açıklama

Kotor Körfezi’nde yeni premium proje

Kotor Körfezi’nin en güzel bölgelerinden birinde, Kotor ve Tivat’a yakın sakin bir sahil yerleşiminde bulunan yeni premium konut kompleksini sunuyoruz.

Kotor şehrine mesafe – 4,8 km

Tivat şehrine mesafe – 12.8 km

Kompleks sadecedenize birkaç adım uzaklıktave doğal güzelliklerle çevrilidir: dağ manzaraları, zeytinlikler ve Adriyatik’in en berrak suları. Yakın çevrede tarihi şehirler, marina, restoranlar ve gerekli tüm altyapı bulunmaktadır.

Proje, özenle düşünülmüş modern tasarımı, yüksek inşaat kalitesi ve sıcak, aydınlık iç mekânlarıyla öne çıkmaktadır. Kompleks içinde farklı daire seçenekleri sunulmaktadır: stüdyolar ve bir yatak odalı, terasсыз daireler ile özel teraslı bir yatak odalı daireler.

Daireler kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmıştır: parke zeminler, büyük pencereler, tasarım aydınlatma, modern sıhhi tesisat ve fonksiyonel planlamalar.

Uygun konumu ve yüksek uygulama standardı sayesinde kompleks, hem konforlu yıl boyu yaşam hem de kârlı bir yatırım için idealdir.

Park yeri fiyatı 28000 eurodur.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
130 000 €
Tapu devir vergisi
3 900 €
3 900 € (3% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 497 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 134 497 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 90 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€130.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€647/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€668/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€678/мес
Monthly payment
€601
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€91.000
Total interest€53.134
Loan amount
€91.000
Total interest
€53.134
Total payment
€144.134

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

130 000 €
№ 2507