Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Güneşli Bar'da hazır otel işletmesi satılıktır — Adriyatik Denizi'ne sadece 600 metre mesafede ideal bir yatırım! 744 m² alanda, konforlu odalar, ortak alanlar ve mutfak akıllıca yerleştirilmiştir; bu da misafirlere rahat bir konaklama ve sahibine istikrarlı bir gelir sağlar.

SatışOteller#379

Bar'da Otel №379

Bar · Bar Rivierası, Bar, Karadağ
790 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
744 м²
Arsa alanı
338 м²
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 062 €

Açıklama

Bar şehrinde muhteşem bir otel, otel dört katlıdır; birinci katta 100 m2 büyüklüğünde geniş bir lobi ve misafir kayıt alanı bulunmaktadır, ayrıca birinci katta 100 m2 büyüklüğünde geniş üç odalı bir daire vardır. İkinci ve üçüncü katta, her birinde banyo, televizyon, buzdolabı ve terasa çıkış bulunan 24’er oda yer almaktadır. Dördüncü katta, deniz ve Bar şehrinin muhteşem manzarasını sunan camla kaplı bir restoran bulunmaktadır. Otelin üst kısmındaki açık terasta şezlonglar ve çocuklar için mini havuz yer almaktadır, ayrıca havuz inşa etme imkânı vardır. Mükemmel bir teklif.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
790 000 €
Tapu devir vergisi
39 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 17 400 € (6% × 290 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar40 689 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 830 689 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open61 m
  • AnaokuluPahulja211 m
  • Market alışverişiPekara140 m
  • EczaneMeditas120 m
  • Restoran501 Darts Bar39 m
  • Otobüs durağı156 m
  • ATMPrva banka40 m
  • HavalimanıPodgorica Airport31.9 km
  • LimanLuka Bar349 m
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€790.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.930/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.058/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.123/мес
Monthly payment
€3.650
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€553.000
Total interest€322.893
Loan amount
€553.000
Total interest
€322.893
Total payment
€875.893

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

790 000 €
1 062 €/m²№ 379