Yapay Zeka Özeti
Мини-отель в Бечичи: 17 апартаментов, бассейн, 8 паркомест, полностью укомплектован и готов к работе. Рейтинг Booking 9.8, высокий доход и отличная локация у моря
Özellikler
Açıklama
Предлагаем к продаже действующий мини-отель в Бечичи, одном из самых востребованных туристических районов побережья Будванской Ривьеры.
Объект полностью функционирует, находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений и представляет собой готовый доходный бизнес. Высокий рейтинг на Booking (9.8). Отель обеспечивает стабильный доход в сезон и высокий уровень заполняемости.
Характеристики:
- 5 этажей
- 17 апартаментов
- В каждом апартаменте: мини-кухня, санузел, кондиционер
- Бассейн
- Зона отдыха
- 8 парковочных мест: 3 на улице, 5 в подземном паркинге
- Полностью меблирован и оборудован
- Готовый бизнес
Номера:
Отель включает 17 апартаментов разного формата, полностью оборудованных для краткосрочной аренды:
- студии и номера с отдельными спальнями
- балконы с видом на море или город
- мебель в хорошем состоянии
- аккуратные, светлые интерьеры
- собственные санузлы в каждом номере
Все апартаменты готовы к приёму гостей и не требуют обновления.
На территории отеля:
- частный бассейн с зоной для отдыха
- терраса с лежаками
- уютный внутренний двор
- рецепция / зона приёма гостей
Локация:
Отель расположен в районе Bečići, рядом с Budva — одном из самых популярных курортных направлений Черногории.
Преимущества локации:
- пляж Бечичи — 5–10 минут пешком
- набережная и рестораны — рядом
- центр Будвы — 5 минут на авто
- Stari Grad Budva — около 10 минут
- развитая туристическая инфраструктура
Bečići — это район с высоким туристическим потоком и стабильной загрузкой отелей.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €2.100.000
- Tapu devir vergisi
- €118.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.6 km
- Anaokulu448 m
- Market alışverişiMarket Pezos72 m
- Eczane243 m
- HastaneDom zdravlja2.4 km
- RestoranOld Oak224 m
- Otobüs durağıBečići394 m
- ATM275 m
- HavalimanıTivat Airport17.8 km
- LimanMarina Budva2.4 km
- Deniz300 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.










