Yapay Zeka Özeti
Bečići'de masmavi sahile sadece 200 metre mesafede, 600 m² alana sahip şık bir mini otel satılıktır. Bina, 15 уютных yatak odası, geniş oturma alanları ve muhteşem deniz manzaralı açık teraslar içermektedir; bu da onu popüler bir tatil beldesinde ideal, anahtar teslim bir iş fırsatı haline getirmektedir.
Özellikler
Açıklama
Becici’de mini otel. Bu oteli avantajlı kılan iyi konumudur, çünkü Becici’nin en iyi plajlarına sadece 200 metre mesafede yer almaktadır; otelin yakınında gerekli tüm altyapı, kafe, süpermarket ve eczane bulunmaktadır.
Oda kapasitesi:
- 9 adet stüdyo tipi daire (mini mutfak, duş),
- oturma odası, yatak odası, mutfak ve banyo bulunan 1 daire,
- 2 dubleks daire, oturma odası, mutfak, üç yatak odası, iki banyo.
Mini otelin alanı 600 m2’dir.
Belirtmek gerekir ki otelin uzun süredir oluşmuş bir düzenli müşteri portföyü vardır, bu nedenle otelin Mayıs’tan Ekim’e kadar doluluk oranı %100’dür.
Satın alınacak mini otele bitişik arsanın 500.000 euro karşılığında satın alınma imkânı vardır; arsada 550 m2’ye kadar konut yapısı inşa etme imkânı bulunmaktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.500.000
- Tapu devir vergisi
- €82.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija2.6 km
- Anaokulu545 m
- Market alışverişiMarket Pezos42 m
- EczaneHelp339 m
- HastaneDom zdravlja2.5 km
- RestoranOld Oak319 m
- Otobüs durağıBečići311 m
- ATM354 m
- HavalimanıTivat Airport17.8 km
- LimanMarina Budva2.5 km
- Deniz200 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
