Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Bečići'de, masmavi denize sadece 300 metre mesafede yer alan, 600 m² alana sahip modern bir otel satılıktır. Bu tesis, 8 konforlu yatak odası, işlevsel bir mutfak ve harika manzaralara sahip geniş balkonlar içermekte olup, başarılı bir otel işletmesi için ideal bir seçenek sunmaktadır. Bu, 1 150 000 euro fiyatla Karadağ gayrimenkulüne kârlı bir yatırımdır.

SatışOteller#844

Bečići'de Otel №844

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
1 150 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
600 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
8
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
1 917 €

Açıklama

Becici’de mini otel. Otel, sakin ve huzurlu bir yerde, sokağın sonunda yer almasıyla avantajlıdır; Becici’nin en iyi plajlarına sadece 300 metre mesafededir, otelin yakınında kafe, süpermarket, eczane gibi gerekli tüm altyapı bulunmaktadır.


Oda kapasitesi:


- 5 stüdyo tipi daire (mini mutfak, duş),


- oturma odası, yatak odası, mutfak ve banyo bulunan 3 daire,


- 1 dubleks daire, oturma odası, mutfak, iki yatak odası, banyo.


Mini otelin alanı 600 m2’dir.

Otelde, sezon boyunca oteli sıcak suyla tamamen sağlayan güneş panelleri sistemi bulunmaktadır; ayrıca büyük dairede yerden ısıtma vardır, otelde merkezi ısıtma sistemi kurma imkânı bulunmaktadır.

Otelde uzun zamandır oluşmuş bir düzenli müşteri kitlesi bulunduğunu belirtmek gerekir, bu nedenle otelin Mayıs’tan Ekim’e kadar doluluk oranı %100’dür.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 150 000 €
Tapu devir vergisi
61 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 39 000 € (6% × 650 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar62 666 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 212 666 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.2 km
  • Anaokulu548 m
  • Market alışverişiMega Market229 m
  • EczaneHerbora228 m
  • HastaneDom zdravlja2.0 km
  • RestoranАtos174 m
  • Otobüs durağıBoreti301 m
  • ATM526 m
  • HavalimanıTivat Airport17.4 km
  • LimanMarina Budva2.2 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€5.721/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.907/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€6.002/мес
Monthly payment
€5.313
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€805.000
Total interest€470.034
Loan amount
€805.000
Total interest
€470.034
Total payment
€1.275.034

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 150 000 €
1 917 €/m²№ 844