Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyıya sadece 800 metre mesafede, pitoresk Çanj'da yer alan şirin bir otel satılıktır. 330 m² alana sahip bu tesis, 5 konforlu oda, iki oturma odası ve kendi mutfağını içermekte olup, onu hazır bir iş için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir. Bu, deniz kenarında cazip fiyatla gayrimenkule ideal bir yatırımdır — 350.000 euro!

SatışOteller#341

Çanj'da Otel No. 341

Çanj · Bar Rivierası, Çanj, Karadağ
350 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
330 м²
Arsa alanı
321 м²
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 061 €

Açıklama

Çanj tatil beldesinde mini otel.

Otelde teraslı, 25 m2 alana sahip 10 stüdyo daire bulunmaktadır

50 m2 iki odalı daire (iki yatak odası, iki banyo, deniz manzaralı iki teras.

Eve kadar iyi, asfalt yol, kanalizasyon, su, elektrik, otopark, video gözetimi, uydu televizyonu. Denize sadece

800 metre. Mülk tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır. Sezonda iyi doluluk oranı.

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
1 061 €/m²№ 341