Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Kolašin’de satılık şirin bir otel — dağlık Karadağ’ın kalbinde konforlu bir tatil için ideal bir yer. 45 m² alanda 133 yatak yeri akıllıca yerleştirilmiştir; havuz ve şık ortak alanlara sahip gelişmiş altyapı, misafirlere yüksek hizmet seviyesi ve unutulmaz deneyimler garanti eder.

SatışOteller#1679

Breza'da otel №1679

Kolašin · Dağlık bölgeler, Kolašin, Karadağ
от250 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
45 м²
Yatak odaları
133
Banyolar
1
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
m² başına fiyat
5 556 €

Açıklama

Kolasin şehir merkezinde 5 yıldızlı bir otel sunuyoruz.

SPA ve sağlık merkezi, mağazalar ve eğlence olanakları - hepsi otel kompleksinde. 5 yıldızlı Breza otelinde bir daire satın alarak, siz ve aileniz başvuru yapabilirsinizKaradağ vatandaşlığı.

Konum: Otel, Karadağ’ın kuzeyinde, Kolasin şehrinde, Tara Nehri’nin sağ kıyısında yer almaktadır ve Karadağ’ın başkenti Podgorica’ya arabayla sadece bir saat uzaklıktadır. Bu bölge kayakla ünlüdür; şehrin yakınında iki kayak merkezi bulunmaktadır: Kolasin 1450 ve 1600.

Ayrıca yürüyüşe çıkabilir, dağcılık yapabilir, bisiklete binebilir, balık tutabilir, Gara Nehri’nde rafting yapabilir veya Biogradska Gora Milli Parkı’nı ziyaret edebilirsiniz.

Otelin özellikleri:

  • 133 oda ve 15 daire
  • Garajda 165 park yeri
  • Tara Nehri manzaralı teraslı büfe restoran
  • Tara Nehri manzaralı teraslı ulusal restoran
  • Tara Nehri manzaralı kongre salonu (190 m²)

Olanaklar:

  • Tara Nehri manzaralı havuz, havuz platformu, çocuk havuzu, bar ve jakuzili açık teras
  • Tara Nehri manzaralı spor salonu
  • Kayak kiralama
  • Kayak servisi
  • Kayak mağazası

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
5 556 €/m²№ 1679