İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Kolašin’de satılık şirin bir otel — dağlık Karadağ’ın kalbinde konforlu bir tatil için ideal bir yer. 45 m² alanda 133 yatak yeri akıllıca yerleştirilmiştir; havuz ve şık ortak alanlara sahip gelişmiş altyapı, misafirlere yüksek hizmet seviyesi ve unutulmaz deneyimler garanti eder.

№ 1679

Breza'da otel №1679

Kolašin · Dağlık bölgeler, Kolašin, Karadağ
itibaren€250.000
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
45 m²
Yatak odaları
133
Banyolar
1
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
m² başına fiyat
€5.556

Açıklama

Kolasin şehir merkezinde 5 yıldızlı bir otel sunuyoruz.

SPA ve sağlık merkezi, mağazalar ve eğlence olanakları - hepsi otel kompleksinde. 5 yıldızlı Breza otelinde bir daire satın alarak, siz ve aileniz başvuru yapabilirsinizKaradağ vatandaşlığı.

Konum: Otel, Karadağ’ın kuzeyinde, Kolasin şehrinde, Tara Nehri’nin sağ kıyısında yer almaktadır ve Karadağ’ın başkenti Podgorica’ya arabayla sadece bir saat uzaklıktadır. Bu bölge kayakla ünlüdür; şehrin yakınında iki kayak merkezi bulunmaktadır: Kolasin 1450 ve 1600.

Ayrıca yürüyüşe çıkabilir, dağcılık yapabilir, bisiklete binebilir, balık tutabilir, Gara Nehri’nde rafting yapabilir veya Biogradska Gora Milli Parkı’nı ziyaret edebilirsiniz.

Otelin özellikleri:

  • 133 oda ve 15 daire
  • Garajda 165 park yeri
  • Tara Nehri manzaralı teraslı büfe restoran
  • Tara Nehri manzaralı teraslı ulusal restoran
  • Tara Nehri manzaralı kongre salonu (190 m²)

Olanaklar:

  • Tara Nehri manzaralı havuz, havuz platformu, çocuk havuzu, bar ve jakuzili açık teras
  • Tara Nehri manzaralı spor salonu
  • Kayak kiralama
  • Kayak servisi
  • Kayak mağazası

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€250.000
Tapu devir vergisi
€9.500
€4.500 (3% × 150.000) + €5.000 (5% × 100.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€10.222
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €260.222

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Risto Manojlović"2.9 km
  • Market alışverişiAroma Supermarket2.3 km
  • EczaneTea Medica2.9 km
  • HastaneEmergency Room Kolašin2.5 km
  • RestoranViline Vode1.6 km
  • ATMPrva Banka2.7 km
  • HavalimanıAerodrom Berane25.3 km
  • LimanLedena Pecina Sjenica67.7 km
  • Deniz74.3 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€250.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.244/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.284/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.305/ay
Aylık taksit
€1.155
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€175.000
Toplam faiz€102.181
Kredi tutarı
€175.000
Toplam faiz
€102.181
Toplam ödeme
€277.181

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€250.000
€5.556/m²№ 1679