Yapay Zeka Özeti

Bečići'de 300 m² büyüklüğündeki lüks villa, altı yatak odası ve geniş bir oturma odasıyla benzersiz bir konfor seviyesi sunuyor; büyük bir aile veya prestijli bir tatil için idealdir. Adriyatik Denizi'ne sadece 500 metre mesafede, kendi havuzunuzun yanında mahremiyetin tadını çıkarın ve dört rahat balkondan pitoresk manzaraları seyredin. 830.000 avroluk bu özel teklif, mimarinin zarafetini Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlıkla bir araya getiriyor.

Bečići'de Penthouse №1991

Bečići · Budva Rivierası
830 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Odalar
7
Yatak odaları
6
Banyolar
4
Kat
9/7
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 767 €

Açıklama

Deniz ve Budva Rivierası’nın panoramik manzarasına sahip, havuzlu 300 m2’lik iki katlı penthouse, evin yedinci ve sekizinci katlarında yer almaktadır.

Penthouse, Bečići’de yeni inşa edilmiş dokuz katlı bir konut binasında yer almakta olup aşağıdaki yerleşim planına sahiptir:

  • alt kat şunlardan oluşmaktadır: mutfak ve yemek alanı bulunan açık plan oturma odası, iki yatak odası, bir banyo, misafir tuvaleti, iki küçük teras ve havuzlu, deniz, dağlar ve Zavala yarımadasının muhteşem manzarasına sahip bir büyük teras;
  • üst kat şunlardan oluşmaktadır: dört yatak odası, iki banyo ve iki teras.

Daire özenle mobilyalandırılmış ve dünyaca ünlü markaların cihazlarıyla donatılmıştır, tüm alanda yerden ısıtma seçeneğine sahiptir ve ayrıca “akıllı ev” sistemiyle donatılmıştır. Penthouse’ta yangın ve su baskını sensörleri ile multi-split klima sistemi kuruludur.

Çatı ve terastaki pencereler uzaktan açılıp kapatılabilmektedir.

Dairenin fiyatına, kapıları internet uygulamasıyla uzaktan kontrol edilen iki garaj dahildir.

Bečići, Budva Rivierası’nın en iyi plajlarından birine sahip, doğal güzellikleriyle öne çıkan bir tatil beldesidir.

Budva’ya uzaklık 2 km.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
830 000 €
Tapu devir vergisi
41 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 19 800 € (6% × 330 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar43 136 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 873 136 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.0 km
  • Anaokulu505 m
  • Market alışverişi213 m
  • EczaneHerbora207 m
  • HastaneDom zdravlja1.8 km
  • RestoranАtos221 m
  • Otobüs durağıBoreti179 m
  • ATM624 m
  • HavalimanıTivat Airport17.3 km
  • LimanMarina Budva1.8 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€830.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.129/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.264/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.332/мес
Monthly payment
€3.834
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€581.000
Total interest€339.242
Loan amount
€581.000
Total interest
€339.242
Total payment
€920.242

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

830 000 €
2 767 €/m²1991