Rafailovići’de Penthouse №1755, 132 m²

Açıklama

Rafailovici tatil bölgesinde, Budva Rivierası’nın panoramik manzarasına sahip, konut binasının en üst katında yer alan bir penthouse. Bina, dağlarla ve doğal güzelliklerle çevrili, turistik kalabalıktan uzakta, yükseltilmiş bir konumdadır. Sahile, ana yolun üzerinden geçen yeni bir yaya köprüsüyle ulaşılır; bu da plaja giden yolu önemli ölçüde kısaltır. Rafailovici tatil bölgesi, kumlu plajları, donanımlı plajlara sahip уютlu sahil yürüyüş alanı, çok sayıda restoran ve kafesiyle tanınır. Ayrıca yakınlarda popüler çakıllı Kamenovo Plajı da bulunmaktadır.

132 m2 alana sahip penthouse iki bölümden oluşmaktadır. Daha büyük bölümde iki yatak odası, misafir ve ana banyo/WC, mutfaklı geniş bir oturma odası bulunmaktadır. İkinci bölümde ise kendi mutfağı ve banyosu olan ayrı bir stüdyo yer almaktadır. Daireden, yaklaşık 150 m2 alana sahip çatı terasına bir merdivenle çıkılmaktadır. Buradan Budva Rivierası’nın, denizin ve Aziz Nikola Adası’nın panoramik manzarası açılmaktadır.

Penthouse’a ayrıca binanın yer altı garajında iki park yeri dahildir.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.