Yapay Zeka Özeti
103 m² alana sahip, iki yatak odalı geniş daire, pitoresk Budva Rivierası'nda modern bir konut kompleksinde yer almaktadır. Masmavi denize sadece 900 metre mesafede bulunan bu mülk, Karadağ'ın seçkin bir lokasyonunda konforlu yaşam veya kazançlı yatırım için ideal bir seçenek olacaktır. Gayrimenkulün fiyatı 237 700 avrodur.
Seoca'daki konut kompleksinde penthouse №1978
Özellikler
Açıklama
Budva’nın banliyösündeki bir konut kompleksinde iki yatak odalı penthouse.
İki binadan ve her biri beş kattan oluşan konut kompleksi, deniz manzarasını ve şehir kalabalığından uzaklığı garanti eden yükseltilmiş bir konumda bulunan Seoce bölgesindedir. Budva şehrine arabayla yedi dakika, Budva Rivierası’nın en iyi plajlarından bazıları olan Jaz, Ploče ve Trsteno’ya da aynı mesafededir.
Kompleksin arazisinde iki yüzme havuzu, dinlenme alanı bulunan yürüyüş için şirin bir bahçe ve bu daireye tahsis edilmiş ve fiyatına dahil olan ayrı bir park yeri bulunan otopark vardır.
103 m2 büyüklüğündeki penthouse’da iki yatak odası, iki banyo, mutfakla birleşik bir oturma odası ve geniş bir teras bulunmaktadır. Kompleksin tüm daireleri, yüksek tavanlar, kaliteli kaplamalar ve panoramik pencereler öngören bir tasarım projesine göre yapılmıştır; bu da iç mekânın doğal tonlarını doğal güneş ışığıyla doldurmaya yardımcı olur.
Dairenin fiyatına anahtar teslim bitiş, mobilya ve ekipman dahildir: her odada klima, buzdolabı, çamaşır makinesi, televizyon, internet, yerden ısıtma. Alıcının isteğine bağlı olarak, zaten temel donanıma dahil olanların maliyeti arasındaki farkın ödenmesi koşuluyla, farklı mobilya veya fayans sipariş ederek penthouse’un iç mekânını değiştirmek mümkündür.
Daire doğrudan müteahhitten satılmaktadır ve alıcı emlak alımında %3’lük vergiden muaftır.
Ayrıca bu komplekste, benzer yerleşim planına sahip, 99 m2 büyüklüğünde ve 228.500 € fiyatlı bitişik bir penthouse da satıştadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €237.700
- Tapu devir vergisi
- €8.885
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic College1.7 km
- AnaokuluFiksiklub2.2 km
- Market alışverişiAnka Market718 m
- EczaneMeditas2.0 km
- HastaneDom zdravlja2.3 km
- RestoranEl Rey Budva138 m
- Otobüs durağıSeoce114 m
- ATM835 m
- HavalimanıTivat Airport14.9 km
- LimanMarina Budva2.3 km
- Deniz900 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

