Yapay Zeka Özeti

Bečići’de 138 m² büyüklüğündeki geniş daire, konfor ile denize yakınlığın mükemmel birleşimini sunuyor: masmavi sahile yalnızca 450 metre mesafedesiniz. İki yatak odalı dairede уютlu bir balkon ve özel bir atmosferde dinlenebileceğiniz muhteşem bir havuza erişim bulunmaktadır. Bu şık konut, Karadağ’ın en güzel lokasyonlarından birinde üst düzey yaşamı önemseyenler için harika bir seçim olacaktır.

SatışDaireler#1040

Komplekste Penthouse, Bečići №1040

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
410 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
138 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
5/5
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
450 m
m² başına fiyat
2 971 €

Açıklama

Penthouse, D bloğunda beşinci katta (son katta) yer almaktadır. Asansör mevcuttur.

Penthouse, şık İtalyan mobilyaları ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır; terasta ise çatının bireysel kullanımı için spiral merdiven monte edilmiştir. Dağların ve Sv. Nikola Adası’nın panoramik manzarası.

Penthouse’un yapısı: iki yatak odası, geniş bir oturma odası, mutfaklı yemek alanı ve çalışma odası, küvetli ve duş kabinli 2 banyo.

Korunan kompleks, Becici, Ivanovici’de, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte, Becici plajına ve mağazalar, restoranlar, kafeler, barlardan oluşan modern otel kompleksine 500 metre mesafede yer almaktadır.

Konut kompleksi, A, B, C ve D olmak üzere 5 katlı 4 binadan oluşmaktadır; havuz ve çocuk oyun alanı bulunan, ayrıca video gözetimli kendi otoparkı ve güzel peyzaj düzenlemesi olan korunan bir alanda yer almaktadır.

Kompleksin bakımı profesyonel bir yönetim ve servis şirketi tarafından yapılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
410 000 €
Tapu devir vergisi
17 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 000 € (5% × 260 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 395 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 428 395 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.7 km
  • Anaokulu719 m
  • Market alışverişiMarket Pezos202 m
  • EczaneHelp509 m
  • HastaneDom zdravlja2.6 km
  • RestoranTwo Captains211 m
  • Otobüs durağıBečići290 m
  • ATM466 m
  • HavalimanıTivat Airport17.8 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€410.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.040/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.106/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.140/мес
Monthly payment
€1.894
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€287.000
Total interest€167.578
Loan amount
€287.000
Total interest
€167.578
Total payment
€454.578

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

410 000 €
2 971 €/m²№ 1040