Kavač'ta Townhouse No. 2777

Kotor ile Tivat havalimanı arasındaki sessiz bir yamaçta yer alan modern bir konut kompleksinde 3 yatak odalı bir townhouse satışa sunuyoruz. Ev oturuma tamamen hazır olup "anahtar teslim" sistemiyle satın alınabilir. Kompleks, bir kır evinin mahremiyetini, özel arsasını ve birinci sınıf çevre dostu malzemelerden oluşan Akdeniz mimarisini bir araya getiriyor.

Temel özellikler:

• Yatak odası: 3
• Banyo: 2 (misafir tuvaleti dahil)
• Kat sayısı: 2
• Evin toplam alanı: 110.3 m²
• Arsa alanı: 200 m²
• Teraslar: 2, ikinci katın genişletilmiş terası deniz manzaralıdır
• Özel garaj

Townhouse hakkında:

Evin planı, birinci katta geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı, misafir tuvaleti, antre ve bahçeye çıkışı olan bir teras (15 m²) içermektedir.

İkinci katta iki yatak odası, üçüncü bir yatak odası, çalışma odası veya giyinme odası olarak kullanılabilecek ek bir oda, banyo, hol ve panoramik deniz manzaralı genişletilmiş bir teras (10.72 m²) bulunmaktadır.

Ev, modern teknolojiler kullanılarak enerji tasarruflu malzemelerle Akdeniz tarzında inşa edilmiştir. Panoramik darbeye dayanıklı pencereler iyi bir doğal aydınlatma sağlar ve iç mekanı çevredeki doğayla görsel olarak birleştirir.

Fiyata dahil olanlar:

• iç dekorasyon: parke/seramik fayans, boyalı duvarlar ve tavanlar (alıcının seçimine göre renk)
• tamamlanmış dış cephe, çatı, pencereler
• mühendislik sistemleri: elektrik, su temini, kanalizasyon, banyolarda boyler
• oturma odasında ve ana yatak odasında klima
• banyolarda ve mutfakta yerden ısıtma
• banyolarda vitrifiye ve fayans
• evin önünde teras, özel garaj, giriş yolu
• arsa: temel peyzaj (çim) ve çevre boyunca yeşil çit

Özel teklif:

Townhouse satın alındığında, inşaat firması, kompleksteki tüm A tipi evlerin tamamlanması onuruna düzenlenen kampanya kapsamında, deneyimli bir bahçıvan tarafından ücretsiz profesyonel peyzaj düzenlemesi sağlamaktadır.

Ek ücret karşılığında ek seçenekler:

• ek yolların döşenmesi
• bireysel projeye göre havuz, sauna ve spor salonu kurulumu imkanı
• evin ve arazinin taş kaplaması
• bir tasarımcı ile "anahtar teslim" tam mobilyalı döşeme
• evin içinde/dışında ahşap işleri

Kompleksin altyapısı:

• kapalı bölge
• modern Akdeniz mimarisi
• enerji tasarruflu inşaat (monolitik betonarme iskelet)
• otopark alanları
• bireysel projeye göre esnek planlama ve seçenek seçimi

Konum:

• süpermarket ve eczane (Skaljari) — yaklaşık 2 km
• restoran ve kafe (Skaljari) — 1 km'den az
• Kotor Eski Şehir — yaklaşık 3 km
• Tivat Uluslararası Havalimanı — yaklaşık 3 km
• Porto Montenegro, Tivat — yaklaşık 7 km
• Budva Eski Şehir — yaklaşık 16 km

Yatırım potansiyeli:

Kotor ile Tivat arasındaki bölge, havalimanına, Kotor Eski Şehir'e ve Porto Montenegro marinasına yakınlığı sayesinde Karadağ emlak piyasasında stratejik olarak ilgi çekici olmaya devam ederken, kıyı şeridindeki yoğun yapılaşmaya kıyasla daha sakin, "köy" atmosferini korumaktadır. Özel arsa, modern enerji tasarruflu inşaat, planlama ve dekorasyonda seçim esnekliği ve arazinin ek iyileştirme imkanı (havuz, sauna, spor salonu), bu townhouse'u hem sürekli ikamet hem de değer artış potansiyeli olan uzun vadeli bir yatırım için cazip kılmaktadır.