Yapay Zeka Özeti
Luštica Bay'deki The Peaks özel sıra evleri, Karadağ kıyısında lüks bir yaşamın anahtarıdır. Deniz, dağlar ve şehir manzaralı yüksek bir konumda yer alan bu 4 odalı evler, teras, bahçe ve özel otopark sunarak villa mahremiyeti ve dünya standartlarında altyapı sağlar. Fiyata havuz, spor salonu ve 7/24 güvenlik erişimi dahildir; kısmi mobilya ile tasarım fikirlerinizi hayata geçirebilirsiniz.
Özellikler
The Peaks
Açıklama
The Peaks - Townhouses
Luštica Bay lüks topluluğu bünyesindeki en özel townhouse koleksiyonu. Adriyatik Denizi ve Gary Player Design şampiyon golf sahasının üzerinde yükseltide konumlanan The Peaks townhouse'ları, Karadağ'da yeni bir kıyı golf yaşamı formatı oluşturuyor: villa mahremiyeti, resort konutları seviyesinde mimari ve dünya standartlarında altyapının birleşimi.
Mevcut seçenekler:
- 3 yatak odalı townhouse'lar
- Alan: 184–186 m²
- Fiyat: €2,524,000 – €2,643,000
Tüm townhouse'lar inşaat aşamasında olup, inşaatın Aralık 2028'de tamamlanması planlanmaktadır.
Her townhouse, "iç ve dış mekanın tek bir alan olarak yaşanması" konseptiyle tasarlanmıştır; yaşam alanları geniş teraslara, özel bahçelere, lounge alanlarına ve havuzlara sorunsuz bir şekilde geçiş yapar. Kat planları, ortak ve özel alanları iki katta ayırarak maksimum konfor ve mahremiyetle ayrı bir villa hissi yaratır. Birçok konutta çift yükseklikte oturma odaları, şömineler, panoramik teraslara açılan ana yatak odaları, teknik odalar ve geniş depolama alanları bulunmaktadır.
Townhouse özellikleri:
- deniz ve golf sahası panoramik manzaraları
- özel havuzlar
- peyzajlı bahçeler ve yeşil iç avlular
- yaz mutfakları ve açık hava yemek alanları
- geniş taş teraslar
- açık plan oturma ve yemek alanları
- oturma odalarında şömineler
- panoramik camlama
- doğal premium malzemeler
- Nolte veya benzer premium seviyede tasarım mutfaklar
- Miele cihazlar
- banyolarda yerden ısıtma
- rüzgar korumalı klima sistemleri
- özel otopark alanları
- elektrikli araç şarj ünitesi
- teknik odalar ve depolama alanları
- Akdeniz tarzı mimari
- konutlarda yüksek mahremiyet
- golf kulüp binası ve wellness merkezine yakın konum
Karadağ'ın ilk konut golf kompleksi ve bölgedeki tek bu seviyedeki proje. Bölgenin merkezinde, efsanevi Gary Player Design şirketi tarafından geliştirilen ülkenin ilk 18 delikli şampiyon golf sahası yer alacak. Sahasının özelliği, neredeyse her delikten Adriyatik Denizi ve Kotor Körfezi'nin panoramik manzaralarının görülmesidir; bu, The Peaks'i dünya standartlarında deniz manzaralı nadir golf toplulukları kategorisinin bir parçası haline getiriyor.
Townhouse sahipleri, Luštica Bay'in tüm altyapısına tam erişim hakkına sahiptir:
- özel plajlar ve beach club'lar
- yürüyüş yolu olan marina
- 5 yıldızlı The Chedi Luštica Bay oteli
- restoranlar, kafeler ve butikler
- golf kulübü ve golf akademisi
- golf antrenman sahası ve golf simülatörü
- spa merkezi ve wellness altyapısı
- tenis ve padel kortları
- spor sahaları ve açık hava fitness alanları
- yürüyüş ve bisiklet parkurları
- 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi
- konsiyerj hizmeti ve gayrimenkul yönetim hizmetleri
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €2.189.000
- Tapu devir vergisi
- €123.340
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiCity995 m
- RestoranCiao Bella Gelateria477 m
- Otobüs durağı248 m
- ATM1.7 km
- HavalimanıTivat Airport5.4 km
- LimanAeroport Marina4.2 km
- Deniz497 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
