Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern bir konut kompleksinde yer alan 131 m²'lik geniş daire, Adriyatik Denizi'ne sadece 550 metre mesafede aileniz için ideal bir yuva olacaktır. İki yatak odası, üç banyo ve dört rahat balkona sahip daireler, özgürlük ve konfor hissi sunarken, birden fazla oturma ve mutfak alanı içeren düşünülmüş planlama yaşam için maksimum rahatlık sağlar. 425 000 EUR fiyatlı bu lüks teklif, yüksek inşaat kalitesini ve tatil beldesi konforunun atmosferini bir araya getiriyor.

SatışDaireler#2099

Bečići'de üç odalı daire № 2099

Bečići · Budva Rivierası
425 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
131 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
5/6
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
550 m
m² başına fiyat
3 244 €

Açıklama

Modern tarz, inşaat ve iç dekorasyon işlerinin yüksek kalitesi, dairenin binadaki uygun konumu ve kapalı alan, şehir karmaşasından tam bir izolasyon sağlar.

Hem tatil hem de sürekli ikamet için idealdir.

Dairenin toplam alanı yüz otuz bir metrekaredir.

Daire yalnızca kısmen mobilyalıdır. Evin bulunduğu kompleksin bir havuzu, yer altı otoparkı, kendi video gözetimi, SPA merkezi ve küçük bir barı vardır, ayrıca otoparklı yer altı garajı mevcuttur.

Planlamada :

Gömme dolaplı iki yatak odası, iki banyo, terasa çıkışı olan bir oturma odası, yemek alanlı İtalyan mutfağı ve üç teras.

Adriyatik’in panoramik manzarası, her sabah bir fincan aromatik kahve eşliğinde Karadağ’ın güzelliklerinin tadını çıkarmanızı sağlayacak.

Yürüme mesafesinde şehir altyapısı, restoranlar, eczaneler ve tüm tatil beldesi boyunca uzanan büyük bir kum plajı bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzŞehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkRéceptionSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
425 000 €
Tapu devir vergisi
18 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 750 € (5% × 275 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar19 161 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 444 161 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.8 km
  • Anaokulu594 m
  • Market alışverişiMarket Pezos192 m
  • EczaneHelp355 m
  • HastaneDom zdravlja2.6 km
  • RestoranOda243 m
  • Otobüs durağıBečići166 m
  • ATM258 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz550 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 550 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€425.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.114/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.183/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.218/мес
Monthly payment
€1.963
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€297.500
Total interest€173.708
Loan amount
€297.500
Total interest
€173.708
Total payment
€471.208

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

425 000 €
3 244 €/m²№ 2099