Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Bar'da 207 m² alana sahip geniş ve şık villa, masmavi denize sadece 640 metre mesafede ideal eviniz olacak. Karadağ güneşi altında unutulmaz bir tatil için tasarlanmış dört yatak odasının, özel terasın ve ferahlatıcı yüzme havuzunun konforunun tadını çıkarın.

SatışVillalar#1341

Bar'da Villa No. 1341

Bar · Bar Rivierası
570 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
207 м²
Arsa alanı
655 м²
Odalar
5
Yatak odaları
4
Banyolar
4
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
640 m
m² başına fiyat
2 754 €

Açıklama

Deniz manzaralı havuzlu modern villa

Satışa, yüzölçümü360 m²olan şık bir villa sunulmaktadır, Žukotrlica plajına sadece650 metre

mesafede yer almaktadır. Yeşillikler içindeki sakin konumu huzurlu bir atmosfer yaratırken, büyük panoramik pencereler deniz, dağlar ve gün batımlarının nefes kesen manzaralarını sunar. Ev, deniz kenarında konforlu yaşam, ailece tatil veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçenektir.

Mülk, modern enerji verimliliği standartları dikkate alınarak inşa edilmiştir: evde akü istasyonlu güneş panelleri, yerden ısıtma sistemi, Wi‑Fi kontrollü ısı pompası ve her odada klima bulunmaktadır.

Plan ve donanım:

Altyapı ve avantajlar:

Konum:

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
570 000 €
Tapu devir vergisi
26 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 4 200 € (6% × 70 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar27 253 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 597 253 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic Open223 m
  • AnaokuluPahulja207 m
  • Market alışverişiIDEA294 m
  • EczaneMeditas280 m
  • RestoranCaffe Pizzeria Portofino79 m
  • Otobüs durağı338 m
  • ATMKomercijalna banka113 m
  • HavalimanıPodgorica Airport32.0 km
  • LimanLuka Bar170 m
  • Deniz640 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 640 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€570.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.836/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.928/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.975/мес
Monthly payment
€2.633
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€399.000
Total interest€232.974
Loan amount
€399.000
Total interest
€232.974
Total payment
€631.974

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

570 000 €
2 754 €/m²№ 1341