Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Bečići'de, Adriyatik Denizi'ne sadece 1200 metre mesafede yer alan 170 m² büyüklüğünde lüks bir villa satılıktır. Üç yatak odalı, aydınlık oturma odalı ve fonksiyonel mutfaklı geniş ev, özel havuzu ve dinlenmek için rahat balkonları bulunan muhteşem bir arazi ile çevrilidir. Bu, mahremiyet ve stil arayanlar için modern konfor ile Akdeniz atmosferinin mükemmel birleşimidir.

SatışVillalar#1701

Bečići'de Villa No. 1701

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Budva Belediyesi, 85316, Karadağ
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
170 м²
Arsa alanı
236 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
1200 m
m² başına fiyat
3 235 €

Açıklama

Becici tatil bölgesindeki Ivanovići köyünde, denize panoramik manzara sunan tamamen yeni villa.

170 m2 alana sahip ev, modern ve geleneksel mimari unsurlar kullanılarak tasarlanmış olup toplam 236 m2 arsa üzerinde yer almaktadır.

Birinci katta mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası ile havuz, dinlenme alanı ve barbekü bulunan avluya çıkış yer almaktadır.

İkinci katta üç yatak odası, banyolar ve deniz ile Budva Rivierası’nın muhteşem manzarasına sahip bir teras bulunmaktadır.

Garaj, bir araçlık park yeri ile bodrum kat seviyesinde yer almaktadır.

Tüm villa tamamen mobilyalıdır ve klima sistemi, kablo TV ve wi-fi dahil olmak üzere gerekli ekipmanlarla donatılmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu712 m
  • Market alışverişiMarket Pezos301 m
  • EczaneHelp468 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranBarka255 m
  • Otobüs durağıBečići56 m
  • ATM259 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz1.2 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
3 235 €/m²№ 1701