İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

300 m² alana sahip lüks villa, deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta, idil Bigovo'da yer almaktadır. 5 geniş yatak odası, üç mutfağı ve rahat teraslarıyla bu seçkin mülk, sahilin kalbinde yaşamak veya dinlenmek için ideal bir yer olacaktır. 890 000 EUR değerindeki premium gayrimenkule yatırım yaparken deniz esintisinin uyumunu ve mutlak konforu hissedin.

№ 509

Bigovo'da Villa №509

Bigova · Boko-Kotor Koyu, Bigovo, Karadağ
€890.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 m²
Arsa alanı
200 m²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
€2.967

Açıklama

Kotor belediyesinde, eski balıkçı köyü Bigovo’da denize sıfır lüks villa satılıktır,

Ev 3 kattan oluşmaktadır: bodrum katta 2 araçlık büyük bir garaj ve fitness salonu bulunmaktadır. Birinci katta: ayrı bir odada mutfak, oturma odası, yemek odası, şömine, banyo, denize çok güzel manzaralı büyük teras. İkinci katta, her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odası ve körfeze muhteşem manzaralı büyük teras bulunmaktadır, ikinci ve üçüncü kata çıkan merdiven evin içindedir. Üçüncü katta ayrıca 2 yatak odası ve 1 banyo, deniz manzaralı büyük teras bulunmaktadır.

Ön tarafta, evin önünde dinlenme alanı, barbekü fırını ve küçük bir mutfak alanı düzenlenmiştir. Evde çok kaliteli bir iç dekorasyon tamamlanmıştır: odalarda doğal masif ahşap zemin, fayans döşeli alanlarda yerden ısıtma, asma tavanlar, aydınlatma. İnternet, uydu TV ve video gözetimi bağlıdır.

Denize 10 m, en yakın mağazaya 100 m, en yakın restorana 10 m, Kotor şehrine 10,0 km. Tivat Havalimanı’na 6 km.

Bigovo köyü çok sakin, huzurlu, pitoresk, nüfusu az bir köydür; gürültülü diskolardan, hareketli caddelerden, çocuk ve genç eğlence merkezlerinden uzaktadır. Burası romantikler, balıkçılar, dalgıçlar ve medeniyetin gürültüsünden uzakta dinlenmeyi sevenler için bir yerdir

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€890.000
Tapu devir vergisi
€45.400
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €23.400 (6% × 390.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€46.799
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €936.799

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişi409 m
  • RestoranGrispolis431 m
  • HavalimanıTivat Airport5.2 km
  • LimanBigova454 m
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€890.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€4.427/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€4.572/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€4.645/ay
Aylık taksit
€4.112
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€623.000
Toplam faiz€363.766
Kredi tutarı
€623.000
Toplam faiz
€363.766
Toplam ödeme
€986.766

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€890.000
€2.967/m²№ 509