Yapay Zeka Özeti

Bigovo'da 5 yatak odalı mükemmel villa — Denizdeki köşeniz Sakinlik, konfor ve doğaya yakınlığı takdir edenler için ideal olan geniş bir villayı sizlere sunuyoruz. Villa, çam ve zeytinliklerle çevrili, pitoresk Bigovo yerleşiminde, denize sadece 500 metre mesafede yer almaktadır

Bigovo'da Villa №2354

Bigova · Boko-Kotor Koyu
490 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
230 м²
Arsa alanı
600 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
4
Kat
2/2
Yapım yılı
2009
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 130 €

Açıklama

Bigovo’da 5 yatak odalı mükemmel villa — deniz kenarındaki köşeniz

Sakinlik, konfor ve doğaya yakınlığı önemseyenler için ideal olan geniş bir villayı sizlere sunuyoruz. Villa, çam ve zeytinliklerle çevrili pitoresk Bigovo yerleşiminde, sadece500 metredenizden ve ünlü balık restoranından uzaklıkta yer almaktadır. Burada, gerekli tüm altyapıya yürüme mesafesinde, mahremiyet ve konforun mükemmel birleşimi sizi bekliyor.

Emlak açıklaması:

  • Villa alanı:230 m²
  • Bahçe alanı:600 m²
  • Yatak odaları:5
  • Banyolar:4
  • Misafir evi:40 m² (oturma odası, yatak odası, banyo)
  • Havuz, dinlenme terası ve barbekü alanı
  • Otoparkbirkaç araç için
  • Kısmen mobilyalıdır (anlaşmaya göre donatılabilir)
  • Eşyalar, klimalar ve “yerden ısıtma” sistemi ile donatılmıştır
  • Serin mevsimlerde konfor için ekolojik ısıtıcılar ve şömine

Başlıca avantajlar:

  • Mükemmel konum:sadece12 kmTivat’a ve Kotor’un eski şehrine, plajlara, barlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişimle
  • Muhteşem deniz manzaraları, terastan veya bahçeden keyfini çıkarabileceğiniz
  • Altyapı:yüksek hızlı internet, yönetim şirketi, trafo merkezi
  • Mahremiyet ve konfor:villa, yıl boyu hizmet sunulan düzenli bir yerleşimde ve sakin bir yaşamı önemseyen komşularla birlikte yer almaktadır
  • Misafir evi:arkadaşları ağırlamak veya kiraya vermek için ideal bir yer

Eşsiz bir fırsat:

Bu villa, Karadağ kıyısında fiyat-performans oranı mükemmel kaliteli bir gayrimenkul arayanlar için mükemmel bir seçimdir. Burada, bölgenin en iyi plajlarına ve turistik noktalarına çok yakın kalırken sessizliğin ve doğanın tadını çıkarabilirsiniz.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
490 000 €
Tapu devir vergisi
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 474 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 512 474 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€490.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.438/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.517/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.557/мес
Monthly payment
€2.264
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€343.000
Total interest€200.276
Loan amount
€343.000
Total interest
€200.276
Total payment
€543.276

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

490 000 €
2 130 €/m²2354