Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Dobrota'da yer alan 300 m² büyüklüğündeki lüks villa, deniz kıyısından sadece 20 metre uzaklıkta konumlanmış olup, benzersiz konfor ve nefes kesici manzaralar sunuyor. Evde 11 geniş yatak odası, iki aydınlık oturma odası ve уютlu bir mutfak düşünülmüş; güneşli balkon ise Adriyatik manzarası eşliğinde sabah kahvesi için ideal bir yer olacaktır. 900 000 EUR fiyatlı bu seçkin teklif, sakin bir tatil ile sahilin en iyi plajlarına yakınlığı bir araya getiriyor.

SatışVillalar#1393

Dobrota'da Villa №1393

Dobrota · Boko-Kotor Koyu, Dobrota, Karadağ
900 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
716 м²
Yatak odaları
11
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
3 000 €

Açıklama

Dobrota’da toplam 300 m2 alana sahip villa satılıktır. Evin planı şunları içermektedir: altı yatak odası, üç oturma odası, iki mutfak, yemek odası, dört banyo. Katlar iç merdivenle birbirine bağlıdır. 5 araçlık otopark vardır, ana yoldan giriş mevcuttur. Denize uzaklık 20 metredir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
900 000 €
Tapu devir vergisi
46 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 24 000 € (6% × 400 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar47 399 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 947 399 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€900.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.477/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.623/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.697/мес
Monthly payment
€4.158
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€630.000
Total interest€367.853
Loan amount
€630.000
Total interest
€367.853
Total payment
€997.853

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

900 000 €
3 000 €/m²№ 1393