İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

350 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Dobri Vody'de mahremiyet ve konforu sevenler için ideal bir köşe olacaktır. Geniş oturma odaları, rahat yatak odaları, şık banyolar ve panoramik manzaralı geniş balkonlar, sahile sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde ayrıcalıklı bir tatil atmosferi yaratır.

№ 633

Dobri Vody'de Villa №633

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobri Vody, Karadağ
€500.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
350 m²
Arsa alanı
320 m²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
4000 m
m² başına fiyat
€1.429

Açıklama

Bar’daki Vista kompleksinde, Dobra Voda bölgesinde, dağ ve deniz manzaralı villalar. Villalar en yüksek standartlara göre donatılmıştır. Alanı 350 m²’dir. Villalarda en kaliteli sıhhi tesisat (İspanyol Porcelanosa fayans), çok yüksek kalitede parke, güneş korumalı cam, çift ısıtma sistemi, gömme radyatörler ve klimalar bulunmaktadır; her villada bir yüzme havuzu inşa edilmiştir. Özel park yeri ve iki garaj. Her villada uydu TV, internet, telefon vardır. Villaların geniş terasları vardır; her birinden deniz ve dağların muhteşem panoramik manzarası açılmaktadır.
Dikkat! Satışta sadece 2 villa kaldı!

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€500.000
Tapu devir vergisi
€22.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€22.990
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €522.990

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.5 km
  • RestoranStela160 m
  • Otobüs durağı675 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.5 km
  • LimanLuka Bar6.7 km
  • Deniz4.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 4000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€500.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.487/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.568/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.610/ay
Aylık taksit
€2.310
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€350.000
Toplam faiz€204.363
Kredi tutarı
€350.000
Toplam faiz
€204.363
Toplam ödeme
€554.363

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€500.000
€1.429/m²№ 633