Cenoviç'te Villa No:1293, 270 m²

Açıklama

Muhteşem bir villa, Genoviçi köyünde, Porto Novi kompleksine çok yakın konumda, deniz, dağlar ve marina manzaralı olarak satılıktır.

Üç katlı ev, yaşam alanı 270 m2; lüks ve şık bir şekilde döşenmiştir. Her üç katta da geniş bir balkon bulunmaktadır.

Birinci katta - meşe mobilyalı, terasa doğrudan çıkışı olan mutfak ve yemek odası; oturma odası, iki büyük banyo yer almaktadır.

İkinci katta - üç yatak odalı, manzaralı oturma odası ve mutfağı olan, iki banyolu rahat bir daire bulunmaktadır.

Üçüncü katta - yüksek tavanlı, vitray pencereli ve manzaralı balkonlu ana daire-loft yer almaktadır.

Villa, 476 m2'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır, arsa çevrilidir, arazide birkaç terasta bahçe düzenlenmiştir. Alt terasta otopark, patio, yaz mutfağı, duş ve yardımcı odalar bulunmaktadır. Evin önünde, birinci katın vitray pencerelerinin açıldığı, beyaz taş döşeli geniş bir manzara terası vardır.

Tüm ev, zarif bir şekilde doğal beyaz taşla kaplanmıştır.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.