Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'de 201 m² alana sahip geniş villa, sahiplerine üç rahat yatak odası, modern bir oturma odası ve dört balkondan panoramik manzaralar sunarak konforlu bir yaşam için ideal bir ev olacaktır. Bakımlı arazide ferahlatıcı bir yüzme havuzu ve özenle tasarlanmış dinlenme alanları yer alırken, kapınızdan sadece üç kilometre uzakta masmavi deniz ve Karadağ'ın huzurlu atmosferi sizi bekliyor.

SatışVillalar#1716

Herceg Novi'de Villa №1716

Igalo · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Herceg Novi Belediyesi, Karadağ
490 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
201 м²
Arsa alanı
636 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
3000 m
m² başına fiyat
2 438 €

Açıklama

Yeni villa, Herceg Novi şehrine yakın, dağ ve deniz manzaralı, iğne yapraklı ormanla çevrili, çok pitoresk Mojdež bölgesinde yer almaktadır.

201 m2 alana sahip villa, şömineli geniş bir oturma odası, üç yatak odası, üç banyo ve bir terastan oluşmaktadır.

İlk kattan ve araziden panoramik deniz manzarası açılmaktadır. 636 m2 büyüklüğündeki arsada bir yüzme havuzu bulunmaktadır, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Eve şehir altyapı hizmetleri bağlanmıştır, anahtar teslim iç dekorasyon tamamlanmıştır.

İstenirse, bitişikteki 12,5 dönümlük arsa satın alınarak arazi genişletilebilir.
<iframe width="100%" height="388px" src="https://www.youtube.com/embed/KeIlfwsm7Qw" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
490 000 €
Tapu devir vergisi
21 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 000 € (5% × 340 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 474 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 512 474 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€490.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.438/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.517/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.557/мес
Monthly payment
€2.264
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€343.000
Total interest€200.276
Loan amount
€343.000
Total interest
€200.276
Total payment
€543.276

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

490 000 €
2 438 €/m²№ 1716