İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'de 201 m² alana sahip geniş villa, sahiplerine üç rahat yatak odası, modern bir oturma odası ve dört balkondan panoramik manzaralar sunarak konforlu bir yaşam için ideal bir ev olacaktır. Bakımlı arazide ferahlatıcı bir yüzme havuzu ve özenle tasarlanmış dinlenme alanları yer alırken, kapınızdan sadece üç kilometre uzakta masmavi deniz ve Karadağ'ın huzurlu atmosferi sizi bekliyor.

№ 1716

Herceg Novi'de Villa №1716

Igalo · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Herceg Novi Belediyesi, Karadağ
€490.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
201 m²
Arsa alanı
636 m²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
3000 m
m² başına fiyat
€2.438

Açıklama

Yeni villa, Herceg Novi şehrine yakın, dağ ve deniz manzaralı, iğne yapraklı ormanla çevrili, çok pitoresk Mojdež bölgesinde yer almaktadır.

201 m2 alana sahip villa, şömineli geniş bir oturma odası, üç yatak odası, üç banyo ve bir terastan oluşmaktadır.

İlk kattan ve araziden panoramik deniz manzarası açılmaktadır. 636 m2 büyüklüğündeki arsada bir yüzme havuzu bulunmaktadır, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Eve şehir altyapı hizmetleri bağlanmıştır, anahtar teslim iç dekorasyon tamamlanmıştır.

İstenirse, bitişikteki 12,5 dönümlük arsa satın alınarak arazi genişletilebilir.
<iframe width="100%" height="388px" src="https://www.youtube.com/embed/KeIlfwsm7Qw" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€490.000
Tapu devir vergisi
€21.500
€4.500 (3% × 150.000) + €17.000 (5% × 340.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€22.474
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €512.474

Konum

Yakınlardakiler

  • AnaokuluNaša radost2.3 km
  • Market alışverişiTomas1.3 km
  • Eczane2.1 km
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza2.6 km
  • RestoranPerla2.1 km
  • Otobüs durağı2.1 km
  • ATM2.6 km
  • HavalimanıTivat Airport20.7 km
  • LimanMarina - Škver4.4 km
  • Deniz3.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€490.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.438/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.517/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.557/ay
Aylık taksit
€2.264
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€343.000
Toplam faiz€200.276
Kredi tutarı
€343.000
Toplam faiz
€200.276
Toplam ödeme
€543.276

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€490.000
€2.438/m²№ 1716