Yapay Zeka Özeti
240 m² alana sahip geniş villa, pitoresk Žanjice'de yer almaktadır — mahremiyet ve konforu takdir edenler için ideal bir seçimdir. Dört yatak odalı, iki aydınlık oturma odalı ve уютlu balkonlu bu ev, masmavi denize sadece birkaç kilometre mesafede size huzur dolu bir atmosfer sunar.
Özellikler
Açıklama
Toplam alanı 240 m² olan, Janiça Plajı’nın üzerindeki pitoresk bir bölgede yer alan, özenle yenilenmiş bir villa satışa sunulmuştur. Bu üç katlı ev, dört yatak odası, üç banyo ve açık mutfakla birleşen geniş bir oturma odası sunmaktadır. Oturma odasından, Mamula Adası’nın büyüleyici manzarasını ve havuzlu şirin avluyu gören büyük terasa çıkış vardır.
Villanın alt katında teknik alanlar bulunmaktadır. Yatak odaları teraslara açılmakta olup, her birinden muhteşem panoramik manzaralar sunulmaktadır. Villanın konumu, mahremiyet ve erişilebilirliğin ideal birleşimini sunar: mağazaları ve olanaklarıyla Radovići yerleşimine arabayla sadece 15 dakika ve güzel plaja 5 dakika uzaklıktadır.
Bu ev birkaç yıldır başarıyla kiraya verilmektedir ve yeni sahibi için güvenilir bir gelir kaynağı olabilir. Villa mobilyasız satılmaktadır, ancak mobilyaların ayrıca ücret karşılığında satın alınmasına ilişkin koşulların görüşülmesi mümkündür.
Bu teklif, yalnızca konfor ve güzellik değil, aynı zamanda gelir elde etme imkânı da sunan, Karadağ’ın en pitoresk köşelerinden birinde lüks bir eve sahip olmayı hayal edenler için ideal bir seçim olacaktır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €495.000
- Tapu devir vergisi
- €21.750
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiZanjic543 m
- RestoranŽanjić290 m
- HavalimanıTivat Airport11.6 km
- LimanŽanjice433 m
- Deniz5.0 km
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.







