Yapay Zeka Özeti
Kamenovo'da, denize sadece 100 metre mesafede yer alan modern premium sınıf villa, mahremiyet, konfor ve prestijli konumu mükemmel şekilde bir araya getiriyor. 240 m² alanda 3 yatak odası, 2 banyo, teras, havuz, spor salonu ve kısmen mobilyalı iç mekanlar bulunurken, 514 m² arsa deniz, dağ ve şehir manzaralarının muhteşem görüntülerini sunuyor.
Özellikler
Açıklama
Satışa, Budva Rivierası’nın en prestijli bölgelerinden biri olan Kamenovo’da, plaja sadece bir dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern, premium sınıf bir villa sunuyoruz.
Bu mülk; yüksek konfor seviyesi, mahremiyet ve özenle tasarlanmış mimariyi bir araya getirerek hem yaşam hem de deniz kenarında tatil için ideal koşullar oluşturur.
Temel özellikler:
- Villa alanı: 240 m²
- Arsa alanı: 514 m²
- Yatak odası sayısı: 3
- Banyo sayısı: 2
- Garaj: 2 park yeri
Dinlenme ve wellness alanı:
Villa arazisinde tam donanımlı özel bir SPA kompleksi oluşturulmuştur:
- 4×8 m yüzme havuzu
- sauna
- jakuzi
- donanımlı spor salonu
Bu alan, yıl boyunca dinlenme ve konaklama için idealdir.
Plan ve donanım:
Villa, konfor ve işlevsellik odaklı olarak tasarlanmıştır:
- terasa açılan geniş oturma odası
- mutfak ve yemek alanı
- 3 yatak odası
- 2 banyo
- dinlenme alanına sahip teras
- Ayrıca şunlar da öngörülmüştür:
- yaz mutfağı
- dış duş ve tuvalet
- düzenlenmiş peyzajlı alan
İnşaat kalitesi ve teknolojiler
Villa, modern mühendislik çözümleri ve premium malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir:
- akıllı ev sistemi
- yerden ısıtma
- yüksek kaliteli doğrama ve ısı yalıtımı
- video gözetim ve güvenlik sistemi
- doğal taş kullanılarak yapılmış cephe
- premium iç dekorasyon
Konum
Villa, sahilin en prestijli ve en güzel bölgelerinden biri olan Kamenovo’da yer almaktadır.
- plaja — yürüyerek 1 dakika
- Budva’ya — yaklaşık 5 km
- yakında — restoranlar, plaj kulüpleri ve yürüyüş sahil şeridi
- Sveti Stefan ve Pržno bölgelerine kolay erişim
Kamenovo Plajı, Budva Rivierası’nın en güzel plajlarından biri olarak kabul edilir; temiz suyu, kumlu sahili ve gelişmiş altyapısıyla bilinir
Yatırım cazibesi
Kamenovo’daki villalar, yüksek likiditeye sahip sınırlı bir gayrimenkul segmentine aittir. Denize yakınlık, prestijli konum ve özel villa formatı, hem kısa hem de uzun dönem kiralama için istikrarlı talep sağlar. Mülk, kişisel kullanımın yanı sıra premium segmentte kira geliri elde etmek için de idealdir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.300.000
- Tapu devir vergisi
- €70.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu773 m
- Market alışverişiFranca109 m
- Eczane1.1 km
- RestoranKusta Konoba172 m
- Otobüs durağıKamenovo77 m
- ATM533 m
- HavalimanıTivat Airport20.0 km
- LimanMarina Budva4.3 km
- Deniz150 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
