Yapay Zeka Özeti
300 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Krašići'de, büyüleyici deniz manzarası ve özel havuzuyla konforun somutlaşmış halidir. Geniş rezidans, dört aydınlık yatak odası, уютlu bir oturma odası ve Akdeniz güneşi altında mükemmel bir dinlenme için dört teras sunar. Bu, 1 700 000 euro fiyatla mahremiyet ve estetik arayanlar için özel bir tekliftir.
Krašići'de Villa №1696
Özellikler
Açıklama
Krašići köyü, Tivat belediyesinde, denize özel çıkışı olan, birinci sahil hattında modern tasarımlı bir villa satışa sunulmaktadır.
300 m2 alana sahip villa üç kattan oluşmaktadır. Üst katta sokak tarafından giriş ve park yeri bulunmaktadır; her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odası. Ana yatak odası, Tivat Körfezi’nin panoramik manzarasını sunan geniş bir terasa açılmaktadır.
İkinci katta yemek alanı ve mutfak içeren geniş bir oturma odası ile bir banyo bulunmaktadır. Oturma odası, jakuzili ve sonsuzluk havuzlu büyük bir terasa açılmaktadır.
Alt katta iki yatak odası, banyolu sauna, çamaşır odası ve şarap mahzeni yer almaktadır. Buradan ayrıca terasa ve tekne için iskeleli 130 m2’lik özel pontona çıkış bulunmaktadır.
Tüm ev Smart House sistemiyle donatılmıştır, tüm banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Villanın inşasında pahalı seramik ve sıhhi tesisat gibi kaliteli malzemeler ve ekipmanlar kullanılmıştır. Binanın cepheleri doğal taşla kaplanmıştır (bazı bölümlerde oniks).
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €2.300.000
- Tapu devir vergisi
- €130.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiLena274 m
- RestoranVolat 2236 m
- Otobüs durağı524 m
- ATM2.1 km
- HavalimanıTivat Airport6.9 km
- LimanPortonovi Marina4.0 km
- Deniz106 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
