Krašići'de Villa №1744

Satışa, Lustica yarımadasının Krašići köyünde, düzenlenmiş bir iskeleye ve yat bağlama imkânına sahip, birinci hatta yer alan seçkin bir villa sunulmaktadır. Villa, sakin ve huzurlu bir yerleşimde konumlanmıştır; ancak bu bölgenin popüler noktalarına da yakındır: Movida, Plavi Horizonti gibi restoranlar ve ünlü plajlar; golf sahaları, SPA ve fitness merkezi, restoranlar ve gezinti yolu bulunan seçkin Lustica Bay tatil bölgesi; güzel sahil şeridi, restoranlar ve butiklerle ünlü Porto Montenegro kompleksi; özel plajı, SPA’sı, açık yüzme havuzu ve restoranları bulunan La Perla otel kompleksi. Tarihi Kotor şehrine ve Tivat Havalimanı’na sadece 20 dakikalık sürüş mesafesindedir.

240 m2 alana sahip villa, geniş bir oturma odası, yemek alanına sahip ayrı bir mutfak, dört yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Ayrıca zemin katta, ayrı giriş imkânı olan, kendi mutfak-yemek alanı, yatak odası ve banyo/WC’si bulunan ayrı bir stüdyo daire yer almaktadır. Villanın teraslarından ve pencerelerinden Tivat Körfezi’nin panoramik manzarası açılmaktadır. Villanın önünde, küçük çakıllı plaja çıkışı olan bir iskele, şezlong ve şemsiyelerle donatılmış dinlenme alanı ve yat bağlama yeri bulunmaktadır. Ayrıca araç parkı için otopark mevcuttur ve park alanını genişletme imkânı vardır.

Villanın teknik özellikleri:

• Kombine kaplamada cilalı taş ve Ceresit dekoratif polimer silan-silikon sıva kullanılmıştır.
• Dış ısı ve ses yalıtımı: polimer ağ üzerine üç kat Ceresit CT85 sıva, 80 mm kalınlığında çift yoğunluklu KNAUF bazalt taş levha ve bunların sabitlenmesinin plastik ankrajlarla güçlendirilmesi.
• Çatı ısı ve su yalıtımı: mikro takviyeli çimento şap, 150 mm kalınlığında ve 150 kg/m3 yoğunluğunda KNAUF bazalt taş levha, 2 mm kalınlığında MAPEI kaynaklı membran ve 100 mm kalınlığında drenaj çakılı dolgu.
• Teras kaplaması: doğal taş karo, 20 mm TRAVERTEN.
• Yaya yolları, plaj alanı ve iskeleler: doğal taş mozaik, 30 mm DOLOMİT.
• Dış çevre duvarı (çit): dövme-kaynaklı çit elemanları kullanılan, doğal işlenmiş yontulmuş DOLOMİT taşından masif yapı.
• Güvenlik, çevresel video gözetimi, 2 seviyeli alarm sistemi ve 24 saat güvenlik ile sağlanmaktadır.
• Mekanik sistemler: sıcak su için ısı pompası