Yapay Zeka Özeti
330 m² alana sahip lüks villa, Krašići'de sizi masmavi denize sadece 20 metre mesafede bekliyor. Dört yatak odalı, özel havuzlu ve geniş teraslı bu özel ev, Karadağ kıyısında mutlak konfor ve huzur içinde yaşamak için ideal bir yerdir.
Özellikler
Açıklama
Muhteşem modern bir villa, birinci hatta! Villa, Lustica Yarımadası'nda, Krašići köyünde yer almaktadır. Uygun konumu sayesinde yakınlarda birkaç güzel plaj bulunur ve havaalanı, Tivat, Kotor veya Budva'ya olan mesafe en fazla yarım saat sürer.
Tüm odalardan dağlara ve denize panoramik manzara açılmaktadır.
Villa planı:
Birinci katta: şömine ile birleşik büyük bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı, misafir tuvaleti ve çamaşır odası/kiler. Oturma odasından havuza, bahçeye ve barbeküye sahip geniş bir terasa çıkış bulunmaktadır. Terastan 60 m² alana sahip geniş garaja iniş yapılmaktadır.
İkinci katta: her biri ortak bir terasa çıkışı olan üç yatak odası ve iki banyo.
Üçüncü katta: banyosu olan, ana yatak odası veya çalışma odası olarak düzenlenebilecek büyük bir oda ve bar tezgahı ile mini mutfağa sahip geniş bir teras. Terasta jakuzi bağlantı imkanı bulunmaktadır.
İnşaatta sadece en iyi kaplama malzemeleri kullanılmıştır. Güneş kollektörleri, besleme ve egzoz havalandırma sistemi, su ısıtmalı zemin ve Carrier klima sistemi. 3x8 metre boyutlarında geniş bir havuz. Güvenlik kamerası ve alarm sistemi.
Arsanın peyzaj düzenlemesi yapılmış ve otomatik sulama sistemi kurulmuştur.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.250.000
- Tapu devir vergisi
- €67.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiLena402 m
- RestoranVolat 2392 m
- Otobüs durağı569 m
- ATM2.1 km
- HavalimanıTivat Airport6.9 km
- LimanPortonovi Marina4.1 km
- Deniz20 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
