Krašići'de Villa No:1252, 330 m²

Açıklama

Muhteşem modern bir villa, birinci hatta! Villa, Lustica Yarımadası'nda, Krašići köyünde yer almaktadır. Uygun konumu sayesinde yakınlarda birkaç güzel plaj bulunur ve havaalanı, Tivat, Kotor veya Budva'ya olan mesafe en fazla yarım saat sürer.
Tüm odalardan dağlara ve denize panoramik manzara açılmaktadır.
Villa planı:
Birinci katta: şömine ile birleşik büyük bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı, misafir tuvaleti ve çamaşır odası/kiler. Oturma odasından havuza, bahçeye ve barbeküye sahip geniş bir terasa çıkış bulunmaktadır. Terastan 60 m² alana sahip geniş garaja iniş yapılmaktadır.
İkinci katta: her biri ortak bir terasa çıkışı olan üç yatak odası ve iki banyo.
Üçüncü katta: banyosu olan, ana yatak odası veya çalışma odası olarak düzenlenebilecek büyük bir oda ve bar tezgahı ile mini mutfağa sahip geniş bir teras. Terasta jakuzi bağlantı imkanı bulunmaktadır.
İnşaatta sadece en iyi kaplama malzemeleri kullanılmıştır. Güneş kollektörleri, besleme ve egzoz havalandırma sistemi, su ısıtmalı zemin ve Carrier klima sistemi. 3x8 metre boyutlarında geniş bir havuz. Güvenlik kamerası ve alarm sistemi.
Arsanın peyzaj düzenlemesi yapılmış ve otomatik sulama sistemi kurulmuştur.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.