Yapay Zeka Özeti

240 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Krašići'de masmavi denize sadece 70 metre mesafede yer almaktadır. 5 yatak odalı bu ferah ev, rahat terasları ve düşünceli yerleşimiyle Karadağ'da yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yerdir.

SatışVillalar#1096

Krašići'de Villa No: 1096

Kraşici · Luštica, Krašići, Karadağ
480 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
240 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
5
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
70 m
m² başına fiyat
2 000 €

Açıklama

Новый дом с отличным видом на море в поселке Крашичи. Рядом минимаркет, несколько ресторанов, небольшие пляжи. До моря около 100 метров. 15 минут на авто до Тивата и 20 минут до Котора. Площадь дома - 242 м2. площадь участка - 400 м2.
Ev planı:
- Birinci katta bir yatak odalı, mutfak-oturma odalı ve banyolu bir daire bulunmaktadır.
- İkinci katta oturma odası, yatak odası, mutfak-yemek odası ve banyo bulunmaktadır.
- Üçüncü katta 3 yatak odası, banyo, giyinme odası ve teraslar bulunmaktadır.
- Çatıda panoramik camlı ve manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır. Jakuzi koyabilir veya barbekü alanı düzenleyebilirsiniz.
- Arazide 6*4 metre havuz, çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
480 000 €
Tapu devir vergisi
21 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 500 € (5% × 330 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar21 958 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 501 958 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiПекара398 m
  • RestoranWolfi386 m
  • Otobüs durağı368 m
  • ATM1.7 km
  • HavalimanıTivat Airport6.6 km
  • LimanPortonovi Marina4.4 km
  • Deniz70 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€480.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.388/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.466/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.505/мес
Monthly payment
€2.217
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€336.000
Total interest€196.188
Loan amount
€336.000
Total interest
€196.188
Total payment
€532.188

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

480 000 €
2 000 €/m²№ 1096