Yapay Zeka Özeti
372 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Luštica yarımadasında, masmavi denize sadece bir kilometre mesafede, mahremiyet ve konforun mükemmel birleşimidir. Dört yatak odalı, aydınlık oturma odalı ve keyifli balkonlara sahip geniş rezidans, büyüleyici deniz manzaralarıyla çevrili seçkin bir yaşam tarzını takdir edenler için tasarlanmıştır.
Özellikler
Açıklama
Özel tasarımla oluşturulmuş, denizi, sessizliği ve kusursuz yaşam kalitesini takdir edenler için tasarlanmış seçkin özel villa. Ev, doğal peyzaja uyumlu şekilde yerleştirilmiş olup, inşaatın yasak olduğu yeşil alan sınırında konumlanmıştır — bu nedenle burada mahremiyet, açık manzaralar ve huzur garanti altındadır.
Villaprestijli Plavi Horizonti ve Luštica Bay tatil beldeleri arasında, denize sadece 15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakınında plajlar, marina, yat kulüpleri ve gelişmiş tatil altyapısı bulunmaktadır.
Gayrimenkulün özellikleri:
Ev, artırılmış dayanıklılık payıyla inşa edilmiştir ve sismik aktiviteye göre tasarlanmıştır. Arsanın çevresinde drenaj sistemi uygulanmıştır. Mimari, klasik Akdeniz villalarından ilham alırken, iç mekân yüksek statüyü vurgular: özel üretim mobilyalar, doğal malzemeler, merbau parke, eskitilmiş meşe merdiven, cephe ve teraslarda traverten kaplama, özgün avizeler ve özenle planlanmış çok seviyeli aydınlatma. Evdetam ses yalıtımısağlanmıştır.
Plan:
Arsa doğal taş duvarla çevrilidir, meyve ağaçlarının bulunduğu peyzaj bahçesi düzenlenmiştir, mimari aydınlatma ve güvenlik sistemi öngörülmüştür.
Minimum işletme giderleri, tek malik.<br data-start="1810" data-end="1813" />Bu, gerçekten yerinde görülmesi gereken bir villadır— Karadağ’ın en prestijli bölgelerinden birinde, deniz kenarında daimi yaşam veya prestijli bir rezidans için ideal bir seçim.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €3.000.000
- Tapu devir vergisi
- €172.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiCity597 m
- RestoranResoran Astoria259 m
- Otobüs durağıNovo Naselje144 m
- ATM1.7 km
- HavalimanıTivat Airport4.4 km
- LimanAeroport Marina3.2 km
- Deniz1.0 km
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
