Karadağ, Luštica’da havuzlu, teraslı ve dinlenme alanlı iki katlı villa: cephe ve düzenlenmiş bahçe görünümü.

Karadağ, Luštica’daki villada taş kaplamalı, barbekü alanlı ve bahçe mobilyalı kapalı teras.

Karadağ, Luštica’daki villanın kapalı terası: taş kaplama, yemek alanı, barbekü ve palmiyeli bahçe.

Karadağ, Luštica’daki villada beyaz mobilyalar ve mavi tekstillerle уютная oturma odası: aydınlık iç mekan, yemek alanı.

Karadağ, Luštica’daki villanın terasından havuz ve deniz koyu manzarası: kıyı panoraması ve peyzaj tasarımı.

Taş kaplamalı ve mobilyalı mutfak-yemek odası, Luštica, Karadağ. Terasa açılan ferah iç mekân.

Karadağ, Luštica’daki villanın deniz manzaralı havuzlu terası: hasır koltuklar, taş kaplama ve peyzaj.

1 / 7

Все фото (7)

Yapay Zeka Özeti

Luštica'nın prestijli konumunda yer alan 300 m²'lik lüks villa, masmavi denize sadece 10 metre mesafededir. 6 yatak odası, geniş bir oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ve özel havuzuyla bu seçkin mülk, mutlak konfor ve mahremiyet arayanlar için ideal bir ev olacaktır.

Satış Villalar#1564

Luštica'da Villa №1564

Luštica, Luštica, Karadağ

1 000 000 €

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan

300 м²

Arsa alanı

330 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

10 m

m² başına fiyat

3 333 €

Açıklama

Deniz kıyısının ilk hattında yer alan ve plaja özel çıkışı olan harika bir villa. Kaliteli iç dekorasyon - her şey konforlu yaşam için yapılmıştır.
300 m2 alana sahip, 330 m2 arsa üzerine kurulu villa 3 katlıdır.
Birinci katta yemek alanı ve mutfaklı geniş bir oturma odası, yardımcı oda, çamaşırhane, banyo bulunmaktadır.
İkinci katta kendi banyoları olan üç yatak odası ve büyük bir teras vardır.
Üçüncü katta iki yatak odası, oturma odası, iki banyo ve teras bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Havuz Deniz manzarası Klima Otopark Birinci sıra Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 1 000 000 €
Tapu devir vergisi: 52 000 €
Noter masrafları: 1 509 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar53 509 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 053 509 €

Konum

Yakınlardakiler

Market alışverişiCity market1.2 km
Restoran753 m
HavalimanıTivat Airport14.3 km
LimanŽanjice3.1 km
Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Villalar