Luštica'da Villa №2694

Karadağ kıyılarının en kapalı ve prestijli konutlarından biri olan Luštica Bay, Marina Village'da 4 yatak odalı villa satılıktır. 

Temel Özellikler:

• Toplam Alan: 416.5 m²
• Teraslar ve Açık Alanlar: 242.05 m²
• Yatak Odaları: 4
• Banyolar: 4+
• Tip: Villa
• Kat Sayısı: 3 kat
• Garaj: Özel garaj

Villa Hakkında:

Villa, "yoğunluk hissi olmadan alan" prensibiyle inşa edilmiştir. Bol hava, ışık ve birbiriyle yumuşakça bağlanan açık alanlar vardır. Birinci katta, büyük bir oturma odası, mutfak ve yemek odası bulunur - yaşamak, arkadaşlarla akşam yemekleri ve uzun yaz akşamları için tek bir alan. Panoramik pencereler, tam bir lounge alanı, yemek masası ve deniz kenarında dinlenme yeri rahatça sığabilecek geniş bir terasa açılır.

İkinci kat tamamen evin özel kısmına ayrılmıştır. Dört ayrı yatak odası, birkaç banyo, kendi banyosu ve giyinme odası olan bir ana yatak odası. Planlama, aile veya misafirler tamamen yerleşse bile evin mahremiyet hissini kaybetmemesi için yapılmıştır.

Alt kat, ev spor salonu, wellness alanı, ev sineması, şarap odası veya ayrı misafir alanları olarak uyarlanabilecek ek odalar içerir. Özel garaj ve teknik odalar mevcuttur - çoğu mülkün dairelerden oluştuğu Marina Village için nadir bir durumdur.

İç mekanlar modern Akdeniz estetiğinde tasarlanmıştır: doğal taş, sıcak dokular, sakin renk paleti, büyük boyutlu camlar. Ev, "tatil amaçlı gayrimenkul" gibi değil, deniz kenarında yaşamak için tam teşekküllü bir konut gibi hissedilir.

Marina Village Bölgesi Hakkında:

Marina Village, Luštica Bay'in yat limanı, restoranlar ve yürüyüş yolu etrafında inşa edilmiş merkezi sahil şerididir. Kompleksin en canlı kısmıdır, ancak villalar mahremiyeti ve kapalı bir kulüp hissini koruyacak şekilde konumlandırılmıştır.

Yürüme mesafesinde:

• Yat limanı ve sahil şeridi
• Restoranlar ve şarap barları
• Butikler ve konsept mağazalar
• The Chedi Luštica Bay 5 yıldızlı oteli
• Plajlar ve beach club'lar
• Wellness ve fitness altyapısı
• Süpermarketler ve günlük yaşam hizmetleri

Mülk sahipleri şu hizmetlere erişim sağlar: Luštica Bay'in tüm altyapısına erişim:

• Golf kulübü ve golf akademisi
• Golf simülatörü ve antrenman alanları
• Spa kompleksi ve wellness merkezi
• Tenis ve padel kortları
• Concierge hizmeti
• Gayrimenkul yönetim hizmetleri
• 7/24 güvenlik ve video gözetim
• Sahil boyunca yürüyüş ve bisiklet yolları

Konum:

• Tivat Havalimanı - yaklaşık 15 dakika araba ile
• Kotor - yaklaşık 20 dakika
• Budva - yaklaşık 35 dakika
• Luštica Bay plajlarına ve altyapısına doğrudan erişim

Yatırım Potansiyeli:

Marina Village içinde bu büyüklükteki villalar son derece sınırlı bir pazar segmentidir. Geniş alan, tam teşekküllü ev formatı, özel garaj ve marinaya yakın konum, mülkü Luštica Bay standartlarına göre bile nadir kılar. Bu tür konutlar sadece kişisel kullanım için değil, aynı zamanda Adriyatik'te gayrimenkulü uzun vadeli bir varlık olarak gören uluslararası alıcılar arasında da talep görmektedir.