Yapay Zeka Özeti
Просторная вилла площадью 300 м² в живописном Прчане, всего в 100 метрах от моря, предлагает панорамные виды на залив, город и горы. Полностью меблированный дом 2008 года постройки расположен на участке 1300 м² с террасой, садом и парковкой. Уникальная возможность — технические условия на строительство дополнительного объекта до 400 м² в одной из старейших локаций Которского залива.
Özellikler
Açıklama
300 m² alana sahip villayı, Kotor Körfezi kıyısındaki manzaralı Priçan köyünde satışı için sunuyoruz. Mülk, denize ikinci hat üzerinde, plajdan 30 metre uzaklıkta ve suya iki doğrudan çıkışa sahiptir.
Villa, 2008 yılında 1 300 m²'lik arazi üzerine inşa edilmiştir. Arazide, bu lokasyonda geliştirme için nadir bir fırsat olan, 400 m²'ye kadar ek bir konut yapısı inşası için teknik şartlar mevcuttur.
Priçan, UNESCO koruması altındaki tarihi anıtları ve kiliseleriyle zengin olan Kotor Körfezi'nin en eski yerleşim yerlerinden biridir. Akdeniz Adriyatık'ının özel atmosferine sahip, gelişmiş yerel altyapıya sahip sakin ve samimi bir bölgedir.
Mülkün Avantajları:
- Denize ikinci hat, plaja 30 m
- Plaja iki çıkış
- Arazi alanı: 1 300 m²
- 400 m²'ye kadar daire inşaatı imkanı (teknik şartlar alınmış)
- Otopark
- İki katlı villa
- Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır
- Mülk kiraya veriliyor - gelir sağlıyor
- Kotor'a yaklaşık 5 km, Tivat Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 8 km.
Temel özellikler:
- Villa alanı: 300 m²
- Arazi: 1 300 m²
- Kat sayısı: 2
- Garaj: Var
- Manzara: Kotor Körfezi
- Mobilya: tamamen mobilyalı
- Yapım yılı: 2008
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.260.000
- Tapu devir vergisi
- €67.600
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiDado251 m
- EczanePharmacy "Dobrota"2.7 km
- HastaneKotor Psychiatric Hospital2.2 km
- RestoranMademoiselle97 m
- Otobüs durağı329 m
- ATM1.9 km
- HavalimanıTivat Airport6.0 km
- LimanKotor Cruise Pirs3.7 km
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
