Yapay Zeka Özeti

Prčanj'de 230 m²'lik lüks villa, masmavi denize sadece 50 metre mesafede sizi bekliyor. 4 rahat yatak odası ve geniş teraslarıyla bu aydınlık ev, Karadağ'daki yaşamınız için zarafet, konfor ve büyüleyici körfez manzaralarını birleştiren ideal bir yer olacak.

SatışVillalar#198

Prčanj'de Villa No:198

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
630 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
230 м²
Arsa alanı
700 м²
Odalar
7
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Kat
3/3
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
2 739 €

Açıklama

Prčanj'da denize 50 metre mesafede, geniş üç katlı villa. Toplam 230 m² alan, 700 m² arsa üzerinde. Pitoresk Kotor Körfezi kıyısında yer almaktadır. 2015 yılında tamamen yenilenmiştir. Arsa ağaçlar, yeşillikler ve çiçeklerle dikilmiştir.

Villanın birinci katında mutfak, yemek odası, banyo ve hizmet odası bulunmaktadır. Ayrıca garaj ve kapalı yaz terası yer almaktadır. İkinci katta geniş bir oturma odası, çalışma odası (çocuk odası), yatak odası, banyo ve körfez manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır. Son kat, kendi mutfaklı oturma odası, iki yatak odası, banyo ve terası olan bağımsız üç odalı bir dairedir.

Ev tamamen mobilyalı olup yaşamaya hazırdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
630 000 €
Tapu devir vergisi
29 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 7 800 € (6% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar30 916 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 660 916 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"2.3 km
  • Anaokulu2.3 km
  • Market alışverişiStep943 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"1.3 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital930 m
  • RestoranRestaurant Galia171 m
  • Otobüs durağı147 m
  • ATMHipotekarna banka2.2 km
  • HavalimanıTivat Airport4.9 km
  • LimanKotor Cruise Pirs2.2 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€630.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.134/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.236/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.288/мес
Monthly payment
€2.910
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€441.000
Total interest€257.497
Loan amount
€441.000
Total interest
€257.497
Total payment
€698.497

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

630 000 €
2 739 €/m²№ 198