Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün statüsünü ve konforunu vurgulayacak bir açıklama örneği: «Sizlere, her köşesinde zarif konfor ve Akdeniz stilinin hissedildiği, pitoresk Prčanj'da yer alan 500 m² büyüklüğünde lüks bir villayı sunuyoruz. 6 geniş yatak odasına ve muhteşem bir dış cepheye sahip bu seçkin ev, Adriyatik kıyısında hayalinizdeki yaşam için ideal bir yer olacaktır».

SatışVillalar#446

Prčanj'da Villa No. 446

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
1 550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
500 м²
Arsa alanı
450 м²
Yatak odaları
6
Otopark
Evet
m² başına fiyat
3 100 €

Açıklama

Boka Kotor Körfezi’nde birinci hatta büyük villa. Birinci katta hizmet veya ofis alanı ya da 120 m2’lik büyük bir oturma odası düzenlenebilir, ikinci katta iki daire, üçüncü katta üç daire, dördüncü katta da iki daire bulunmaktadır. 4-5 araçlık otopark. 20 şezlongluk özel plaj.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 550 000 €
Tapu devir vergisi
85 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 63 000 € (6% × 1 050 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar87 091 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 637 091 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiDado544 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"2.8 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital2.3 km
  • RestoranMademoiselle596 m
  • Otobüs durağı593 m
  • ATM2.4 km
  • HavalimanıTivat Airport5.6 km
  • LimanKotor Cruise Pirs3.7 km
  • Deniz554 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.711/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.962/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€8.089/мес
Monthly payment
€7.161
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.085.000
Total interest€633.525
Loan amount
€1.085.000
Total interest
€633.525
Total payment
€1.718.525

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 550 000 €
3 100 €/m²№ 446