Yapay Zeka Özeti

320 m² alana sahip lüks villa, pitoresk Pržno’da masmavi denize sadece 20 metre mesafede yer alıyor — mahremiyet ile üst düzey konforun mükemmel birleşimidir. Altı yatak odalı ve panoramik manzaralı geniş rezidans, plaja yakınlığı ve seçkin yaşam tarzını takdir eden kalabalık bir aile için gerçek bir vaha olacaktır. Sahildeki bu ayrıcalıklı gayrimenkulün sahibi olun: 1 600 000 avro.

SatışVillalar#1893

Pržno'da Villa №1893

Pržno · Budva Rivierası
1 600 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
320 м²
Arsa alanı
180 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
6
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
5 000 €

Açıklama

Villa, güzel bir kum plajı olan denizden 20 m uzaklıkta, eski balıkçı köyü Pržno’nun tam merkezinde yer almaktadır. Kasaba, eski bir balıkçı yerleşimi olabileceği kadar güzel ve romantiktir.

Binanın cephesi, el yapımı doğal Karadağ taşlarıyla kaplanmıştır.

Villanın toplam alanı 320 m2 olup, 6 yatak odası ve 6 banyodan oluşmaktadır.

Kasabada gelişmiş bir altyapı vardır; kafeler, restoranlar, eczaneler, iletişim mağazaları ve çeşitli dükkanlar bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 600 000 €
Tapu devir vergisi
88 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 66 000 € (6% × 1 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar90 138 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 690 138 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.600.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.960/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€8.219/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€8.350/мес
Monthly payment
€7.392
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.120.000
Total interest€653.961
Loan amount
€1.120.000
Total interest
€653.961
Total payment
€1.773.961

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 600 000 €
5 000 €/m²№ 1893