Yapay Zeka Özeti

250 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Utjeha’da masmavi denize sadece 500 metre mesafede ideal eviniz olacak. Üç уютlu yatak odası, iki banyo ve özel havuzlu geniş ev, bakımlı bir araziyle çevrilidir ve eşsiz konfor ile gerçek bir Akdeniz inzivası atmosferi sunar.

SatışVillalar#2249

Utjeha'da Villa №2249

Uteha · Bar Rivierası
350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
3/3
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 400 €

Açıklama

Uteha’da, çatı katında güzel bir havuzla donatılmış yeni bir villa satılıktır. Ev, modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir ve üç seviyede konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Villanın yapısı şu şekildedir:

  • Birinci kat: Burada üç yatak odası, bir banyo ve bir teras bulunmaktadır.
  • İkinci kat: Bu katta yemek alanına sahip şık bir şekilde donatılmış mutfak ve oturma odası yer almaktadır. Ayrıca bir banyo ve bir balkon da vardır.
  • Üçüncü kat: Oturma odası ve deniz ile çevrenin nefes kesen manzarasına sahip geniş bir teras.

Evin toplam alanı 250 metrekaredir. Denize uzaklığı sadece 500 metredir. Araç için bir otopark yeri предусмотрulmuştur. Bu villa, denize yakın, уютlu ve modern bir ev arayanlar için ideal bir yerdir.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
1 400 €/m²№ 2249