Yapay Zeka Özeti

330 m² alana sahip lüks villa, denize sadece 300 metre mesafede ideal yaşam alanınız olacak. Evde konfor için her şey düşünülmüş: 4 rahat yatak odası, üç geniş oturma odası, özel havuz ve muhteşem sahil manzaralı teraslar.

SatışVillalar#1010

Uteha'da Villa No:1010

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
845 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
330 м²
Arsa alanı
566 м²
Odalar
6
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
2 561 €

Açıklama

Uteha tatil beldesinde yeni villa, Karadağ kıyısında en temiz koylardan birine sadece 300 metre mesafede.

1. kat: geniş 2 odalı daire, büyük banyo ve tuvalet.

2. kat: şömineli geniş oturma odası, donanımlı mutfak, yemek alanı, banyo ve tuvalet, depo odası, koridor ve teras.

3. kat: 3 yatak odası, jakuzili ve saunalı büyük banyo, giyinme odası ve teras.

Çatı: barbekü alanına sahip büyük teras, donanımlı mutfak, her teras ve balkondan deniz ve dağ manzarası.

Villa alarm sistemi, güvenlik kameraları, şehir telefonu ve internet ile donatılmıştır.

Arsa peyzajlı olup, meyve ağaçları ve palmiyeler bulunmaktadır. Ekonomik sulama sistemi. Betonarme garaj. Arsada 3,5 m x 6,5 m boyutlarında modern temizleme sistemli havuz.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
845 000 €
Tapu devir vergisi
42 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 20 700 € (6% × 345 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar44 052 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 889 052 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiIDEA970 m
  • RestoranLaki792 m
  • Otobüs durağıKruče1.2 km
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıGjadër Air Base38.7 km
  • LimanMarina Kacema9.1 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€845.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.204/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.341/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.410/мес
Monthly payment
€3.904
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€591.500
Total interest€345.373
Loan amount
€591.500
Total interest
€345.373
Total payment
€936.873

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

845 000 €
2 561 €/m²№ 1010