İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

330 m² alana sahip lüks villa, denize sadece 300 metre mesafede ideal yaşam alanınız olacak. Evde konfor için her şey düşünülmüş: 4 rahat yatak odası, üç geniş oturma odası, özel havuz ve muhteşem sahil manzaralı teraslar.

№ 1010

Uteha'da Villa No:1010

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
€845.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
330 m²
Arsa alanı
566 m²
Odalar
6
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Yapım yılı
2015
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
€2.561

Açıklama

Uteha tatil beldesinde yeni villa, Karadağ kıyısında en temiz koylardan birine sadece 300 metre mesafede.

1. kat: geniş 2 odalı daire, büyük banyo ve tuvalet.

2. kat: şömineli geniş oturma odası, donanımlı mutfak, yemek alanı, banyo ve tuvalet, depo odası, koridor ve teras.

3. kat: 3 yatak odası, jakuzili ve saunalı büyük banyo, giyinme odası ve teras.

Çatı: barbekü alanına sahip büyük teras, donanımlı mutfak, her teras ve balkondan deniz ve dağ manzarası.

Villa alarm sistemi, güvenlik kameraları, şehir telefonu ve internet ile donatılmıştır.

Arsa peyzajlı olup, meyve ağaçları ve palmiyeler bulunmaktadır. Ekonomik sulama sistemi. Betonarme garaj. Arsada 3,5 m x 6,5 m boyutlarında modern temizleme sistemli havuz.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€845.000
Tapu devir vergisi
€42.700
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €20.700 (6% × 345.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€44.052
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €889.052

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiIDEA970 m
  • RestoranLaki792 m
  • Otobüs durağıKruče1.2 km
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıGjadër Air Base38.7 km
  • LimanMarina Kacema9.1 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€845.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€4.204/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€4.341/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€4.410/ay
Aylık taksit
€3.904
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€591.500
Toplam faiz€345.373
Kredi tutarı
€591.500
Toplam faiz
€345.373
Toplam ödeme
€936.873

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€845.000
€2.561/m²№ 1010