Luştica Yarımadası, Karadağ’da teraslı ve yemyeşil bahçeli geleneksel taş villa.

Luştica Yarımadası, Karadağ’da havuz, şezlonglar ve barbekü alanı bulunan taş villa.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki taş villada yatak odası: yatak, vintage mobilyalar ve otantik taş duvar işçiliği.

Karadağ, Luštica’daki villada oturma odası: taş duvarlar, ahşap kirişler, şömine ve şık yumuşak mobilyalar.

Karadağ, Luštica’daki villada açık yüzme havuzu, Kotor Körfezi ve dağların panoramik manzarası, şezlonglar ve teras.

Lüštica, Karadağ’daki villada Kotor Körfezi ve dağların panoramik manzarasına sahip havuz, şezlonglar ve şemsiyelerle birlikte.

Luştica, Karadağ’daki villada taş duvarlı ve hasır başlıklı yataklı yatak odası.

Karadağ, Luštica’daki villada yatak odası: taş duvarlar, çift kişilik yatak, kanepe ve iç mekânda antika mobilyalar.

Karadağ, Luštica’daki villada yatak odası: taş duvarlar, çift kişilik yatak, terasa çıkış ve vintage halı.

Karadağ, Luštica Yarımadası’ndaki taş villada yatak odası: çift kişilik yatak, terasa ve bahçeye çıkış.

Karadağ, Luštica yarımadasındaki taş villada yatak odası: oymalı başlıklı yatak ve tavanda ahşap kirişler.

Karadağ, Luštica’daki villada yatak odası: taş duvarlar, ahşap kirişler, oymalı yatak başlığı ve pencereden manzara.

Karadağ, Luštica’daki villada oturma odası iç mekânı: taş duvarlar, vintage koltuk, ayak lambası ve pencereden bahçeye manzara.

Kotor Körfezi, Luštica, Karadağ’ın panoramik manzarasına sahip havuzlu taş villa.

Karadağ, Luštica’daki villada barbekü ve yemek alanına sahip kapalı teras: taş kaplama ve dağ manzarası.

1 / 15

Все фото (15)

Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün prestijli konumunu vurgulayacak bir açıklama seçeneği: 235 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Luštica yarımadasında yer alıyor ve mahremiyet, stil ve konforun mükemmel birleşimini sunuyor. Beş yatak odalı, özel havuzlara ve muhteşem manzaralara sahip geniş rezidans, masmavi kıyı şeridine sadece 800 metre mesafede bulunuyor ve size Adriyatik doğasıyla uyum içinde bir yaşam vadediyor.

Satış Villalar#246

№246'daki Villa

Luštica, Luštica, Karadağ

1 200 000 €

Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan

235 м²

Arsa alanı

787 м²

Yatak odaları

Banyolar

Otopark

Evet

Denize

800 m

m² başına fiyat

5 106 €

Açıklama

Luštica yarımadasında lüks bir villa satılıktır. Toplam alanı 787 m2 arsa üzerinde 235 m2’dir.

Plan: geniş ve уютный oturma odası, yemek alanı ve kapalı verandaya çıkışı olan büyük bir mutfak, bireysel banyolu veya duşlu beş yatak odası.

Villa tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır. Modern tasarım birkaç stili bir araya getirir. Villadan Boka Kotorska Körfezi’nin yanı sıra Lovćen dağ silsilesinin de muhteşem panoramik manzarası açılmaktadır.

Arazide Akdeniz bahçesi, dinlenme alanlı havuz, yaz mutfaklı tenis kamelyası ve barbekü alanı bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Havuz Şehir manzarası Klima Otopark Terasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 1 200 000 €
Tapu devir vergisi: 64 000 €
Noter masrafları: 1 713 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar65 713 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 265 713 €

Konum

Yakınlardakiler

Market alışverişiCity market1.7 km
Restoran862 m
HavalimanıTivat Airport14.5 km
LimanŽanjice3.0 km
Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Villalar