Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Dražin Vrt'te yer alan 320 m²'lik lüks villa, masmavi denize sadece 30 metre mesafededir. Dört уютных yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve işlevsel bir mutfaktan oluşan geniş ev, konforlu bir yaşam ve sahil boyunca unutulmaz bir tatil için ideal bir yer olacaktır.

Dražin Vrt'ta Villa №704

Drajin Vrt · Boko-Kotor Koyu, Dražin Vrt, Karadağ
695 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
320 м²
Arsa alanı
397 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
2 172 €

Açıklama

Dražin Vrt’ta restore edilmiş taş ev. Güzel, üç katlı ev, 300 m2. Ev, 2015 yılında en yüksek standartlara göre yenilenmiştir. Birinci kat, tamamen yeni beyaz eşyalarla donatılmış modern bir mutfakla birleştirilmiş geniş bir oturma alanından oluşmaktadır.
İkinci kat, banyolarla birleştirilmiş iki büyük yatak odasından oluşmaktadır. Her yatak odasından muhteşem deniz manzarası açılmaktadır.
Evin üçüncü katı, iki yatak odası, büyük bir banyo ve yüksek tavanlı geniş bir eğlence salonundan oluşmaktadır. Evden birkaç adım ötede, denize inen bir merdiven vardır; deniz sadece 30 metre uzaklıktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
695 000 €
Tapu devir vergisi
33 700 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 11 700 € (6% × 195 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar34 894 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 729 894 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€695.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.457/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.570/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.627/мес
Monthly payment
€3.211
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€486.500
Total interest€284.064
Loan amount
€486.500
Total interest
€284.064
Total payment
€770.564

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

695 000 €
2 172 €/m²704