İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Dražin Vrt'te yer alan 320 m²'lik lüks villa, masmavi denize sadece 30 metre mesafededir. Dört уютных yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve işlevsel bir mutfaktan oluşan geniş ev, konforlu bir yaşam ve sahil boyunca unutulmaz bir tatil için ideal bir yer olacaktır.

№ 704

Dražin Vrt'ta Villa №704

Drajin Vrt · Boko-Kotor Koyu, Dražin Vrt, Karadağ
€695.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
320 m²
Arsa alanı
397 m²
Yatak odaları
4
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
€2.172

Açıklama

Dražin Vrt’ta restore edilmiş taş ev. Güzel, üç katlı ev, 300 m2. Ev, 2015 yılında en yüksek standartlara göre yenilenmiştir. Birinci kat, tamamen yeni beyaz eşyalarla donatılmış modern bir mutfakla birleştirilmiş geniş bir oturma alanından oluşmaktadır.
İkinci kat, banyolarla birleştirilmiş iki büyük yatak odasından oluşmaktadır. Her yatak odasından muhteşem deniz manzarası açılmaktadır.
Evin üçüncü katı, iki yatak odası, büyük bir banyo ve yüksek tavanlı geniş bir eğlence salonundan oluşmaktadır. Evden birkaç adım ötede, denize inen bir merdiven vardır; deniz sadece 30 metre uzaklıktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€695.000
Tapu devir vergisi
€33.700
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €11.700 (6% × 195.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€34.894
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €729.894

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity Market2.3 km
  • RestoranBajova Kula243 m
  • Otobüs durağı233 m
  • ATMPRVA Banka CG2.3 km
  • HavalimanıTivat Airport9.1 km
  • LimanLepetane4.4 km
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€695.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€3.457/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€3.570/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€3.627/ay
Aylık taksit
€3.211
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€486.500
Toplam faiz€284.064
Kredi tutarı
€486.500
Toplam faiz
€284.064
Toplam ödeme
€770.564

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€695.000
€2.172/m²№ 704