Yapay Zeka Özeti
Lustica Bay prestijli kompleksinde deniz, dağ ve şehir manzaralı özel villa. 275 m²'den başlayan geniş daireler, özel teras, bahçe ve otopark ile dünya standartlarında altyapı: havuz, spor salonu ve 7/24 güvenlik. Karadağ'da mahremiyet ve lüks kıyı golf yaşamını arayanlar için ideal seçim.
Özellikler
The Peaks
Açıklama
The Peaks - Golf Villas
The Peaks Villas, Luštica Bay lüks topluluğu içindeki en özel konut koleksiyonudur. Adriyatik Denizi ve Gary Player Design golf sahasının üzerinde bir yükseklikte konumlanan villalar, Karadağ'da kıyı golf yaşamının yepyeni bir formatını oluşturuyor: mahremiyet, resort konutları seviyesinde mimari ve dünya standartlarında altyapının birleşimi.
Mevcut Seçenekler
3 Yatak Odalı Villalar
- Alan: 275–352 m²
- Fiyat: €3,442,000 – €4,198,000
4 Yatak Odalı Villalar
- Alan: 322–386 m²
- Fiyat: €3,931,000 – €4,232,000
5 Yatak Odalı Villalar
- Alan: 400 m²
- Fiyat: €5,076,000
Her villa, "evin içi ve dışı tek bir alan olarak yaşam" konseptiyle tasarlanmıştır - yaşam alanları geniş teraslara, sonsuzluk havuzlarına, özel bahçelere ve açık hava yemek alanlarına sorunsuz bir şekilde geçiş yapar. Birçok planda çift yükseklikte oturma odaları, giyinme odalı ana yatak odaları, ferah banyolar, ev ofisleri, teknik odalar ve yer altı garajları bulunmaktadır.
Villa Özellikleri
- deniz ve golf sahası manzaraları
- sonsuzluk havuzları
- özel peyzajlı bahçeler
- Yaz mutfakları ve çardaklar
- geniş taş teraslar
- açık plan oturma ve yemek alanları
- oturma odalarında şömineler
- panoramik camlar
- doğal premium malzemeler
- premium seviye tasarım mutfaklar
- Miele cihazları
- yerden ısıtma
- Özel garajlar ve depolama sistemleri
- ev ofisleri ve teknik odalar
- Block722 mimarisi
- konutların yüksek mahremiyeti
- golf ekipmanı depolama alanları
The Peaks, Karadağ'daki ilk konut golf kompleksi ve bölgedeki bu seviyedeki tek projedir. Bölgenin merkezi, efsanevi Gary Player Design şirketi tarafından geliştirilen ülkenin ilk 18 delikli şampiyona golf sahası olacaktır. Sahasının özelliği, neredeyse her delikten deniz manzarasının açılmasıdır - bu da onu oyunun her noktasından panoramik deniz manzaralarına sahip nadir golf sahaları kategorisinin bir parçası haline getirir.
Villa sahipleri, Luštica Bay'in tüm altyapısına tam erişim elde eder:
- özel plajlar ve plaj kulüpleri
- marina köyü ve yürüyüş yolu
- 5 yıldızlı The Chedi Luštica Bay oteli
- restoranlar, kafeler ve butikler
- golf kulüp binası ve golf akademisi
- driving range ve golf simülatörü
- spa ve sağlıklı yaşam tesisleri
- tenis ve padel kortları
- spor sahaları ve açık hava spor salonları
- yürüyüş ve bisiklet parkurları
- 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi
- kapıcılık ve gayrimenkul yönetim hizmetleri
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €3.442.000
- Tapu devir vergisi
- €198.520
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Market alışverişiCity869 m
- RestoranCiao Bella Gelateria741 m
- Otobüs durağı477 m
- ATM1.4 km
- HavalimanıTivat Airport5.3 km
- LimanAeroport Marina4.1 km
- Deniz760 m
Video2
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
