Yapay Zeka Özeti
Deniz kıyısından sadece 70 metre uzaklıkta, pitoresk Bijela'da yer alan 625 m² büyüklüğünde benzersiz bir arsa. Burası, kıyının en sakin ve en güzel köşelerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir; fiyatı 337.000 avrodur.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Arsa alanı
1604 м²
Denize
70 m
Açıklama
Herceg Novi’ye 10 km ve feribota 5 km mesafede, Bijela’da şehirleşmiş arsa. Arsa ana yolun üzerinde yer almakta olup ana yola doğrudan çıkışı vardır; ayrıca arsadan Boka Kotor Körfezi’nin panoramik manzarası açılmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 337 000 €
- Tapu devir vergisi
- 13 850 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 350 € (5% × 187 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 667 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 351 667 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulMOL Training Center (Europe) LLC465 m
- AnaokuluVrtić "Naša Radost"604 m
- Market alışverişiCeneX Bijela31 m
- EczaneAchillea41 m
- RestoranCafe&Bar62 m
- Otobüs durağı49 m
- ATM55 m
- HavalimanıTivat Airport8.1 km
- LimanKamenari2.1 km
- Deniz70 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 70 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€337.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.676/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.731/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.759/мес
Monthly payment
€1.557
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€235.900
Total interest€137.741
Loan amount
€235.900
Total interest
€137.741
Total payment
€373.641
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
