Karadağ, Luštica Yarımadası, Đuraševići’de deniz körfezi manzaralı ev ve arsa havadan görünüm.

Karadağ, Luštica, Đuraševići’de deniz manzaralı ve yat iskelesine sahip imara uygun arsa.

Karadağ, Luštica, Đuraševići’deki arsa üzerinden Tivat Körfezi ve Çiçekler Adası’nın panoramik manzarası.

1 / 3

Yapay Zeka Özeti

ĐURAŠEVIĆI'DE ÖZEL ARSA — PREMIUM SINIF PROJENİZ İÇİN İDEAL YER. Pitoresk Đuraševići koyunda, Tivat ve Luštica Bay'e sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, 1620 m² alana sahip, özellikleri bakımından nadir bir arsa bulunmaktadır. Bu arsa, gerçekleştirilmesi için ideal bir temel sunar

Satış Arazi#2482

Đuraševići'de arsa №2482

Luštica, Krašići, Karadağ

708 000 €

Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan

1620 м²

Arsa alanı

1620 м²

Yapım yılı

2025

m² başına fiyat

437 €

Açıklama

DŽURAŞEVIÇLER’DE ÖZEL ARSA — PREMIUM PROJENİZ İÇİN İDEAL YER

Tivat ve Luštica Bay’e sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, pitoresk Džuraševići koyunda, özellikleri bakımından nadir bulunan bir arsa yer almaktadır1620 m². Bu arsa, gerçekleştirmek için ideal bir temel sunarlüks konut kompleksi, özel villalar veya butik lüks proje.

Başlıca avantajlar:

Konum:

Džuraševići, kristal berraklığında denizi, ılıman iklimi ve sahil yaşamının eşsiz cazibesiyle otantik Karadağ doğasının bir köşesidir. Burada uyum ve huzur hâkimdir, aynı zamanda kıyının tüm modern altyapısı da yakınlardadır.

Olanaklar:

Arsa, inşaat için ideal olacaktırprestijli bir konut kompleksi, yatırım projesi veya özel de-lüks rezidans. Bu, genişlik, konfor ve prestijli konumun birleştiği piyasada nadir bir fırsattır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarası Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: 708 000 €
Tapu devir vergisi: 34 480 €
Noter masrafları: 1 210 €

Olası ek masraflar

Kadastro başvurularıitibaren 30 €
İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €

Toplam zorunlu masraflar35 690 €

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 743 690 €

Konum

Yakınlardakiler

Market alışverişiMarket Slavica113 m
RestoranPizza1.6 km
Otobüs durağıOstrvo Cvijeća1.3 km
ATM2.2 km
HavalimanıTivat Airport2.7 km
LimanAeroport Marina1.5 km
Deniz162 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Satış Arazi