İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

570 m² alana sahip arsa, pitoresk Morinj'de yer almakta olup, sahilin en huzurlu köşelerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir. Mükemmel potansiyele sahip geniş arazi, size mahremiyet ve doğayla uyum atmosferi sunacak muhteşem manzaralarla çevrilidir. Bu, prestijli bir lokasyonda kaliteli gayrimenkule değer verenler için 140.000 avro fiyatla cazip bir fırsattır.

№ 2500

Morinj'de arsa №2500

Morinj · Boko-Kotor Koyu
€140.000

Özellikler

Alan
570 m²
Yapım yılı
2014
m² başına fiyat
€246

Açıklama

Morinj köyünde, Boka Kotorska Körfezi’nde satılık arsa. Arazi, UNESCO koruması altındaki bölgeye dahildir.

Arsanın özellikleri:

Arsa, köyün sakin bir bölümünde yer almakta olup, rahat ulaşım imkânına ve özel villa inşası için uygun niteliklere sahiptir. Bölgenin istikrarlı statüsü ve gelişmiş altyapısıyla körfezde ev yapmayı planlayanlar için uygundur.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€140.000
Tapu devir vergisi
€4.200
€4.200 (3% × 140.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€4.812
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €144.812

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity market124 m
  • RestoranTramontana146 m
  • Otobüs durağı204 m
  • HavalimanıTivat Airport11.5 km
  • LimanKamenari3.4 km
  • Deniz90 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€140.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€696/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€719/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€731/ay
Aylık taksit
€647
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€98.000
Toplam faiz€57.222
Kredi tutarı
€98.000
Toplam faiz
€57.222
Toplam ödeme
€155.222

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€140.000
€246/m²№ 2500