Yapay Zeka Özeti

570 m² alana sahip arsa, pitoresk Morinj'de yer almakta olup, sahilin en huzurlu köşelerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir. Mükemmel potansiyele sahip geniş arazi, size mahremiyet ve doğayla uyum atmosferi sunacak muhteşem manzaralarla çevrilidir. Bu, prestijli bir lokasyonda kaliteli gayrimenkule değer verenler için 140.000 avro fiyatla cazip bir fırsattır.

SatışArazi#2500

Morinj'de arsa №2500

Morinj · Boko-Kotor Koyu
140 000 €

Özellikler

Alan
570 м²
Yapım yılı
2014
m² başına fiyat
246 €

Açıklama

Morinj köyünde, Boka Kotorska Körfezi’nde satılık arsa. Arazi, UNESCO koruması altındaki bölgeye dahildir.

Arsanın özellikleri:

Arsa, köyün sakin bir bölümünde yer almakta olup, rahat ulaşım imkânına ve özel villa inşası için uygun niteliklere sahiptir. Bölgenin istikrarlı statüsü ve gelişmiş altyapısıyla körfezde ev yapmayı planlayanlar için uygundur.

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
140 000 €
Tapu devir vergisi
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 812 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 144 812 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€140.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€696/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€719/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€731/мес
Monthly payment
€647
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€98.000
Total interest€57.222
Loan amount
€98.000
Total interest
€57.222
Total payment
€155.222

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

140 000 €
246 €/m²№ 2500