Yapay Zeka Özeti
Bar şehrinde, masmavi sahile sadece 4000 metre mesafede yer alan, gelecek vadeden bir arsa satılıktır. Karadağ'ın en güzel ve gelişmiş bölgelerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için 350 000 EUR karşılığında mükemmel bir fırsattır.
Görüntüle: Şehir manzarası
Özellikler
Arsa alanı
3490 м²
Denize
4000 m
Açıklama
Eski Bar’da yapısız imarlı arsa, Bar Rivierası’nda toplam alanı 4200 m2’ye kadar olan dört binanın inşasına izin verilmektedir. Alanı 3490 m2 olup denize 4000 m mesafededir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 350 000 €
- Tapu devir vergisi
- 14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulAdriatic Open329 m
- AnaokuluPahulja318 m
- Market alışverişiIDEA359 m
- EczaneMeditas350 m
- RestoranYachting Club cafe146 m
- Otobüs durağı434 m
- ATMKomercijalna banka221 m
- HavalimanıPodgorica Airport32.1 km
- LimanLuka Bar149 m
- Deniz4.0 km
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 4000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
