Yapay Zeka Özeti
Görünüşe göre açıklamanızda bir yazım hatası var: 26 m²'lik bir alan bu fiyat için sıra dışı görünüyor. Eğer bu, Nikšić'te bir yatırım arsası ya da büyük ölçekli bir geliştirme projesine uygun bir mülk ise, işte metin önerisi: «Sizi, doğal güzellikleriyle öne çıkan Nikšić'te yer alan benzersiz bir arsa ile tanıştırıyoruz — iddialı yatırım projenizi hayata geçirmek için ideal bir alan. Bu, doğa ile iç içe, inşaat açısından büyük potansiyele sahip, gelecek vadeden bir lokasyonu avantajlı bir fiyatla satın almak için nadir bir fırsattır». *Not: Eğer 26 m² arsanın alanı değil de başka bir şeyi ifade ediyorsa, lütfen bilgileri netleştirin; metni buna göre düzelteyim!*
Özellikler
Açıklama
Deniz seviyesinden yaklaşık 800 metre yükseklikte bulunan Grahovo, dağ ve deniz havasının karıştığı bir yerdir. 10 km’den uzun bir etek vadisinde yer alan arsa, Boka Kotorska Körfezi’ne 18 km mesafededir. Burası, kendine özgü mikroiklimiyle benzersizdir. Endüstriyel üretimin olmaması, çevreye gösterilen özen (Karadağ ekolojik devlet statüsüne sahiptir), Avrupa’da hava ve suyun gerçekten temiz olduğu çok az yerden biri olmasını sağlamıştır. Grahovo’dan denize yolculuk süresi 15 dakikadır, toplu taşımayla biraz daha uzundur. 50 km’lik bir alanda 3 uluslararası havaalanı bulunmaktadır: Tivat, Podgorica (Karadağ), Dubrovnik (Hırvatistan). Žabljak kayak merkezine yaklaşık 100 km mesafededir.
İrlandalı şirketler tarafından büyük ilgi gösterilmiştir (golf sahası inşaatı, spor tıbbı merkezi inşaatı, konut inşaatı).
Ayrıca satışa 39 500 m² arsa, 1’den 5’e kadar yapılar sunulmaktadır. Maksimum kat sayısı - 4, maksimum tavan yüksekliği - 4,5 m.
Fiyat 7 500 000 euro.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.500.000
- Tapu devir vergisi
- €82.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulMuzička škola "Dara Čokorilo"272 m
- AnaokuluLastavica284 m
- Market alışverişiMaja180 m
- EczaneRemedia116 m
- HastaneOpšta bolnica Nikšić234 m
- Restoran279 m
- Otobüs durağı324 m
- ATM266 m
- HavalimanıAerodrom Kapino polje2.6 km
- LimanLepetane40.8 km
- Deniz5.0 km
Sıkça sorulan sorular
Nikšić'te Arsa No. 437
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
