Yapay Zeka Özeti

Masmavi kıyı şeridine sadece 300 metre mesafede yer alan, pitoresk Prčanj'da benzersiz bir arsa. Karadağ'ın en huzurlu ve atmosferik köşelerinden birinde, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yer; fiyatı 205.000 avro.

SatışArazi#845

Prčanj'da arsa №845

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
205 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
653 м²
Denize
300 m

Açıklama

İnşaat için arsa, Prčanj yerleşiminde bulunmaktadır. Arsanın toplam alanı 653 m²’dir.

340 m² ve 135 m² alana sahip iki evin inşası için izin mevcuttur. Olası inşaat türleri: villalar veya daireli evler.

Kotor Belediyesi tarafından verilen, konut yapılarının inşası için teknik dokümantasyon hazırlanmasına yönelik şehircilik ve teknik koşullar mevcuttur.

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
205 000 €
Tapu devir vergisi
7 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 750 € (5% × 55 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 925 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 212 925 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€205.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.020/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.053/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.070/мес
Monthly payment
€947
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€143.500
Total interest€83.789
Loan amount
€143.500
Total interest
€83.789
Total payment
€227.289

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

205 000 €
№ 845