Yapay Zeka Özeti
Mavi kıyıya sadece 700 metre mesafede yer alan, pitoresk Žanjice’deki arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir temel olacaktır. Bu, Karadağ’ın en güzel köşelerinden birinde, huzur ve denize yakınlığın dinlenmek için eşsiz bir atmosfer yarattığı, gelecek vadeden bir tekliftir. Gayrimenkulün fiyatı 84.300 avrodur.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Arsa alanı
562 м²
Denize
700 m
Açıklama
Žanjice’de denize çok yakın arsa arazileri. Altyapı: yol, elektrik.
Arsa No.1 (1025m2) - 153750 euro
Arsa No.2 (592m2) 88800 euro
Arsa No.3 (562m2) 84300 euro
Arsa No.4 (1196m2) 179400 euro
Arsa No.5 (664m2) 99600 euro
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 84 300 €
- Tapu devir vergisi
- 2 529 €
2 529 € (3% × 84 300)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 110 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 87 410 €
Konum
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€84.300
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€419/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€433/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€440/мес
Monthly payment
€389
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€59.010
Total interest€34.456
Loan amount
€59.010
Total interest
€34.456
Total payment
€93.466
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
