Deniz ve adaya bakan kayalık bir tepe, arka planda kırmızı çatılı evler.

Nadiren çalılar, taşlar ve ormanlık bir yamaç önünde beton bir temel tabanıyla kurulu engebeli arazi.

Ağaçlık bir tepe, kıyı şeridi ve deniz üzerinde dağınık evlerle panoramik görünüm.

Deniz kıyisi, adalar ve yeşil ağaçlar arasında yer alan evlerin geniş panoramik görünümü.

1 / 4

Yapay Zeka Özeti

Mavi kıyıya sadece 700 metre mesafede yer alan, pitoresk Žanjice’deki arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir temel olacaktır. Bu, Karadağ’ın en güzel köşelerinden birinde, huzur ve denize yakınlığın dinlenmek için eşsiz bir atmosfer yarattığı, gelecek vadeden bir tekliftir. Gayrimenkulün fiyatı 84.300 avrodur.

№ 1543

Žanjice’de Arsa No.1543

Janica · Luštica, Žanjice, Karadağ

€84.300

Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı

562 m²

Denize

700 m

Açıklama

Žanjice’de denize çok yakın arsa arazileri. Altyapı: yol, elektrik.
Arsa No.1 (1025m2) - 153750 euro
Arsa No.2 (592m2) 88800 euro
Arsa No.3 (562m2) 84300 euro
Arsa No.4 (1196m2) 179400 euro
Arsa No.5 (664m2) 99600 euro

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı: €84.300
Tapu devir vergisi: €2.529
Noter masrafları: €598,95

Olası ek masraflar (toplama dahil değil)

Resmi harçlar

Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7

Toplam zorunlu masraflar€3.128

Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €87.428

Konum

Yakınlardakiler

Market alışverişiZanjic757 m
RestoranŽanjić354 m
HavalimanıTivat Airport11.8 km
LimanŽanjice603 m
Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.